95 отзывов
57 отзывов
38 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№10. Баня из профилированного бруса 6х12
| Размер: | 6х12 м. |
| Площадь застройки: | 72 м2 |
| Общая площадь: | 101 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
| Особенности: | С верандой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 950 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 870 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 6х12 м | |
| Общая площадь: | 101 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
Рассматриваемый проект №10 представляет собой архитектурно-планировочное решение брусовой бани с габаритными размерами 6х12 метров, дополненной эксплуатируемой верандой. Объект относится к категории среднеметражных построек, оптимальных для индивидуальных приусадебных участков. В данном проекте реализованы конструктивные схемы, обеспечивающие пространственную жесткость и устойчивость здания в соответствии с требованиями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». При разработке проектной документации учитывались положения Градостроительного кодекса РФ в части соблюдения отступов от границ участка и противопожарных разрывов, регламентируемых Федеральным законом № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Заказчику предлагается не просто абстрактный эскиз, а детализированный чертеж с узлами сопряжений, что позволяет минимизировать ошибки при возведении.
Конструктив бани базируется на использовании профилированного бруса, который проходит обязательную калибровку и выбраковку в заводских условиях. В зависимости от требований к тепловому контуру и бюджета строительства, в спецификацию домокомплекта может закладываться материал естественной влажности или брус камерной сушки. Применение пиломатериалов камерной сушки существенно снижает риски деформации и растрескивания в процессе эксплуатации, что подтверждается многолетней практикой деревянного домостроения. Соединения венцов выполняются по системе «шип-паз» или «ласточкин хвост» с обязательным использованием межвенцового уплотнителя. Геометрические параметры бруса подбираются на основании теплотехнического расчета, выполненного согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», с учетом климатических характеристик региона строительства.
Конструктивные решения фундамента и несущего остова под усадку
Для бани №10, возводимой в Тамбове, проектом предусмотрен свайно-винтовой фундамент или мелкозаглубленная лента в зависимости от результатов инженерно-геологических изысканий. Выбор типа фундамента базируется на анализе несущей способности грунтов основания согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи являются экономически обоснованным решением для пучинистых грунтов, характерных для данного региона, обеспечивая вынос опор ниже глубины промерзания. Ростверк выполняется из бруса или металлопроката с последующей обвязкой, что позволяет равномерно распределить нагрузки от стен на основание. Все деревянные элементы, контактирующие с бетоном или грунтом, обрабатываются антисептиками глубокого проникновения согласно требованиям СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии».
Технология сборки сруба подразумевает обязательный учет естественной усадки деревянных конструкций. Для минимизации последствий усушки, в конструкции закладываются регулируемые компенсаторы (домкраты) и скользящие опоры для стропильной системы. В проектной документации присутствуют схемы установки нагелей, обеспечивающих вертикальную устойчивость стен и предотвращающих выпучивание бруса в процессе высыхания. Использование зимнего леса (древесины, заготовленной в холодное время года) теоретически снижает внутренние напряжения в массиве, однако на практике решающим фактором является соблюдение технологии сушки и хранения пиломатериалов на складе производителя. В данном проекте применяется сортамент пиломатериалов хвойных пород, соответствующий ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80.
Особое внимание уделяется конструкциям перекрытий и стропильной системе. Проект бани 6х12 с верандой может предусматривать как двускатную, так и вальмовую крышу, что определяется архитектурными предпочтениями. Несущая способность стропил рассчитывается на восприятие снеговой и ветровой нагрузок для III снегового района (г. Тамбов) по картам приложения к СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Узлы опирания стропил на мауэрлат выполняются с использованием металлических зубчатых пластин или врубок с обязательным гидроизоляционным слоем. Для исключения мостиков холода в местах примыкания веранды к основному объему бани проектируется деформационный шов, компенсирующий разницу в осадке разных частей здания.
Теплотехнические параметры и защита деревянных конструкций
Энергоэффективность ограждающих конструкций из профилированного бруса обеспечивается не только толщиной стен, но и качеством уплотнения стыков. Современные методики расчета, основанные на СП 50.13330.2012, требуют проверки ограждений на отсутствие конденсации влаги внутри конструкции. В проекте №10 проработаны вопросы пароизоляции стен со стороны помещений и ветрозащиты снаружи, что особенно актуально для бань с их влажностным режимом эксплуатации. Использование джута или льноватина в качестве межвенцового утеплителя является стандартным решением, однако для достижения нормативных показателей теплозащиты может потребоваться дополнительное утепление фасадов, если сечение бруса менее 150 мм.
Вопросы биологической защиты древесины решаются комплексно: от применения конструктивных мер (подкровельная гидроизоляция, продухи) до нанесения специализированных составов. В проектной документации содержится спецификация на огнебиозащитную обработку, которая должна производиться после завершения основных монтажных работ. Обработка обязана соответствовать требованиям пожарной безопасности, предъявляемым к деревянным зданиям. Особое внимание уделяется узлам прохода дымовых труб через перекрытия и кровлю, которые выполняются с разделками из негорючих материалов согласно нормам ФЗ-123. Покраска фасадов или внутренняя отделка вагонкой являются опционными решениями, влияющими на эстетическое восприятие и долговечность материала.
Пространственная жесткость здания 6х12 метров с примыкающей верандой обеспечивается также правильной раскладкой оконных и дверных проемов. В проекте предусмотрены обязательные обсады (окосячки) в проемах, которые компенсируют давление вышележащих венцов на оконные блоки. Данный конструктивный элемент выполняется по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Использование брусового домокомплекта заводского изготовления гарантирует идентичность геометрических размеров всех деталей, что критически важно для сборки без щелей и подрезок. Бригада плотников высокой квалификации осуществляет монтаж в строгом соответствии с технологическими картами и проектом производства работ.
Организация строительства под ключ и инженерное обеспечение
Реализация проекта «под ключ» подразумевает выполнение полного цикла работ: от выноса осей в натуру до монтажа кровли и установки инженерных систем. В объем строительства входит устройство черновых полов, монтаж стропильной системы с обрешеткой и последующим покрытием кровельным материалом. Инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление) проектируются и монтируются в соответствии с СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» и СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». Для банного комплекса критически важна правильная организация вентиляции помещений, особенно моечной и парильной, что находит отражение в вентиляционных схемах проекта.
При выборе подрядчика для возведения бани необходимо ориентироваться на организации, обладающие собственными производственными мощностями и квалифицированным персоналом. Только комплексный подход позволяет контролировать качество на всех этапах: от распиловки лесоматериала до финишной отделки. Производители, имеющие в штате инженеров-проектировщиков, способны оперативно вносить изменения в типовые схемы планировки, адаптируя проект под индивидуальные потребности заказчика. Это касается перепланировки внутренних помещений, замены типа фундамента или изменения конструкции кровли (например, с двускатной на четырехскатную) без потери несущей способности конструкций.
В итоговую смету закладываются расценки не только на материалы и сборку, но и на доставку домокомплекта до участка, а также на подъемные механизмы, необходимые для монтажа тяжелых элементов. Расчет сметной документации выполняется прозрачно, с указанием объемов работ и стоимости каждого этапа. Важно понимать, что итоговая стоимость зависит от многих переменных: выбранного сечения бруса, типа кровли (металлочерепица, гибкая черепица), необходимости внешней отделки и сложности инженерных решений. Компании, специализирующиеся на деревянном строительстве, предлагают различные варианты комплектации, от базовых экономичных до премиальных, с использованием сухого профилированного бруса и сложных архитектурных элементов.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такой подход гарантирует получение комплексной услуги, включающей проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников позволяет подрядчику контролировать качество на всех этапах, обеспечивать технический надзор и нести полную ответственность за результат. Прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются ключевыми преимуществами профессионального подхода, исключающими необходимость поиска субподрядчиков и закупки материалов самостоятельно.
Почему именно мы?
