113 отзывов
68 отзывов
46 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 880 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 960 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 080 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 640 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 850 000 Руб.
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 21.2 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект бани №14, представляющий собой сооружение с габаритными размерами 6х4 метра, разработан на основе положений СП 64.13330.2024 «Деревянные конструкции» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». В качестве основного конструкционного материала применяется профилированный брус естественной влажности либо материал камерной сушки, что принципиально влияет на расчетную схему здания. Использование сухого бруса, прошедшего камерную сушку, позволяет минимизировать деформационные процессы, регламентируемые требованиями к предельным состояниям второй группы. Домокомплект из профбруса поставляется на строительную площадку с раскроем под конкретные планировочные решения, что снижает трудозатраты при сборке и соответствует принципам организации строительного производства согласно СП 48.13330.2019.
Геометрические параметры бруса для несущих стен подбираются на основании теплотехнического расчета, выполненного в соответствии с методикой СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для обеспечения комфортного режима эксплуатации бани круглогодичного проживания применяется брус сечением, обеспечивающим требуемое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций. Угловые и Т-образные соединения элементов сруба выполняются по ГОСТ 30974-2002 «Соединения деревянных конструкций», что гарантирует ветрозащиту и предотвращает продуваемость. Применение нагелей и систем компенсации усадки из оцинкованной стали обеспечивает пространственную жесткость и устойчивость сруба при неравномерных осадках.
Планировочные решения проекта ориентированы на эргономику помещений: парной, моечной, комнаты отдыха. Чертеж бани предусматривает оптимальную площадь помещений, исключающую нерациональное использование объема. Монтаж перегородок также выполняется из бруса, что обеспечивает единство конструктивной системы и одинаковую усадку всех элементов. Сборка домокомплекта предполагает обязательную прокладку межвенцового уплотнителя из джутового полотна, что соответствует требованиям к воздухопроницаемости ограждающих конструкций. Проектом учтены узлы примыкания внутренних стен к наружным, что критично для обеспечения монолитности и предотвращения образования щелей в процессе эксплуатации.
Выбор типа профиля бруса влияет на влагозащиту стыков. Проект бани №14 использует профиль «гребенка» или финский профиль, обеспечивающий многоступенчатую защиту от проникновения атмосферной влаги. Домокомплект из зимнего леса, заготовленного в период естественного снижения влажности древесины, ценится за повышенную биостойкость и стабильность геометрии. Производство элементов на собственном оборудовании позволяет выдерживать допуски, регламентированные ГОСТ 8486-86, что критично для качества сборки. Бригада плотников, имеющая опыт работы с профилированным материалом, выполняет установку венцов строго по проекту, контролируя горизонтальность и вертикальность конструкций.
Выбор типа фундамента для бани из бруса площадью 6х4 метра осуществляется на основании инженерно-геологических изысканий и в строгом соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для деревянных зданий, характеризующихся относительно небольшим весом, часто применяются малозаглубленные ленточные фундаменты либо столбчатые конструкции. Однако в условиях пучинистых грунтов, характерных для Тамбовской области, приоритетным решением является использование металлических винтовых свай. Фундамент на винтовых сваях позволяет передать нагрузку на нижележащие, не склонные к морозному пучению слои грунта, что гарантирует стабильность геометрического положения сруба.
Расчет несущей способности свайного поля выполняется с учетом сбора нагрузок от стен, перекрытий, кровли и снегового покрова согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Винтовые сваи, прошедшие антикоррозийную обработку, обеспечивают проектный срок службы фундамента, сопоставимый со сроком службы деревянных конструкций. Устройство ростверка из металлического профиля или бруса жестко связывает оголовки свай, образуя единую пространственную раму. Это решение особенно актуально для пучинистых и слабых грунтов, позволяя избежать неравномерных осадок, ведущих к перекосам дверных и оконных блоков.
Применение винтовых свай существенно сокращает сроки нулевого цикла. Организации, специализирующиеся на малоэтажном строительстве, используют этот тип фундамента как один из самых экономичных и технологичных. Монтаж свай может производиться механизированным способом или вручную, что делает его доступным даже на участках со сложным рельефом. В проекте бани №14 заложен расчетный шаг свай, обеспечивающий отсутствие прогибов обвязочного бруса. При этом обязательно учитывается требование ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части противопожарных разрывов до уровня грунта.
Для участков с низким уровнем грунтовых вод и непросадочными грунтами возможна реализация фундамента в виде бетонных блоков или монолитной ленты мелкого заложения. Однако для бани, предназначенной для круглогодичного проживания, важно предусмотреть утепление цокольного перекрытия согласно теплотехническим нормам СП 50.13330. В случае применения свайного фундамента, цоколь закрывается забиркой с продухами для вентиляции подполья. Это предотвращает загнивание нижних венцов и соответствует требованиям долговечности деревянных конструкций. Окончательный выбор типа фундамента отражается в проекте и согласовывается с заказчиком после анализа грунтовых условий.
Процесс возведения бани из профилированного бруса требует строгого соблюдения технологических карт и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Доставка домокомплекта на участок осуществляется с маркировкой каждого элемента согласно схемам сборки. Бригада плотников производит раскладку венцов по периметру фундамента с обязательной гидроизоляцией между ростверком и первым (окладным) венцом. Использование материала камерной сушки минимизирует усадку, однако она не устраняется полностью. Проект бани учитывает естественную усушку древесины, для чего в конструкцию закладываются компенсационные зазоры в местах примыкания к стенам дверных и оконных коробок.
Сборка стен на деревянные нагели квадратного или круглого сечения обеспечивает вертикальную жесткость сруба и предотвращает скручивание брусьев в процессе высыхания. Отверстия под нагели сверлятся строго вертикально, с шагом, регламентированным рабочими чертежами. Применение саморезов или гвоздей для фиксации венцов не допускается, так как они препятствуют свободной усадке дерева и могут привести к образованию трещин. Монтаж профилированного бруса ведется с контролем геометрии на каждом этапе с использованием лазерного нивелира и отвесов. Установка брусового сруба «под ключ» включает также монтаж черновых полов и межэтажного перекрытия.
Устройство стропильной системы и кровли выполняется после завершения основных работ по сборке стен. Проект бани №14 может предусматривать как двускатную, так и вальмовую крышу. Четырехскатная конструкция кровли обеспечивает лучшую ветроустойчивость и равномерное распределение снеговой нагрузки по периметру стен. Элементы стропильной системы изготавливаются из обрезной доски хвойных пород по ГОСТ 8486-86. При этом обязательно учитывается временный характер крепления стропил к верхней обвязке до окончания активной фазы усадки. Использование скользящих опор (салазок) для стропил является обязательным условием для деревянных домов и бань.
Окончательная отделка и покраска фасадов производятся после выдержки сруба на период первичной усадки. Для защиты древесины от биопоражения и ультрафиолета применяются антисептирующие составы и лессирующие покрытия. Установка окон и дверей с использованием обсадных коробок (косяков) гарантирует свободу вертикальных перемещений стен и сохранность остекления. Весь комплекс работ по возведению бани, включая сборку, устройство кровлей и инженерные коммуникации, относится к специализированным услугам, требующим высокой квалификации исполнителей. Организации, имеющие в штате опытную бригаду плотников, выполняют данные этапы в строгом соответствии с проектом производства работ.
Обеспечение комфортного температурно-влажностного режима в бане, предназначенной для круглогодичного проживания, невозможно без выполнения требований СП 50.13330.2012. Проект бани №14 предусматривает применение профилированного бруса определенного сечения, подобранного на основе расчета приведенного сопротивления теплопередаче. Однако даже массивные деревянные стены могут нуждаться в дополнительном утеплении для достижения современных нормативов по энергоэффективности. В этом случае проектом может быть заложен навесной фасад с утеплителем из минеральной ваты, что относит здание к категории энергоэффективных.
Использование сухого бруса или материала камерной сушки снижает коэффициент теплопроводности ограждающих конструкций по сравнению с древесиной естественной влажности. Меньшая итоговая влажность стен исключает появление плесени и гниения, повышая тем самым долговечность бани. Особое внимание в проекте уделяется утеплению чердачного перекрытия, через которое происходят основные теплопотери в зданиях мансардного типа. Толщина теплоизоляционного слоя рассчитывается исходя из климатических параметров района строительства и требований СанПиН. Для бани критически важна пароизоляция со стороны помещений для защиты утеплителя от увлажнения.
Герметизация стыков между венцами – важнейший фактор предотвращения инфильтрации холодного воздуха. Даже самые современные профили бруса требуют применения межвенцового уплотнителя. Качественная конопатка или прокладка джутового полотна под контролем технического надзора позволяет исключить продуваемость, характерную для дешевых срубов. Помимо стен, значительные потери тепла возможны через оконные и дверные проемы. Установка современных стеклопакетов с использованием обсадных рам решает проблему щелей и обеспечивает плотное прилегание. Проект может содержать схемы раскладки теплых полов в зоне отдыха.
Строительство энергоэффективной бани подразумевает комплексный подход: от выбора экономичных отопительных приборов до продуманной системы вентиляции. Вентиляция, предусмотренная проектом, должна обеспечивать воздухообмен без излишних потерь тепла, что достигается применением рекуператоров или регулируемых клапанов. Выбор в пользу брусового дома из зимнего леса является экономически оправданным, так как такие постройки требуют меньше затрат на отопление в зимний период. Компактные размеры бани 6х4 метра позволяют быстро прогревать помещения, что важно для периодического использования, но при этом обеспечивают и возможность постоянного проживания при грамотном инженерном оснащении.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, гарантируя нормативно обоснованные конструктивные решения. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников позволяет контролировать качество на всех этапах — от заготовки леса до финишной отделки. Технический контроль, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются основой взаимодействия. Расчет цены при этом базируется на анализе сложности и объема задачи, особенностях объекта и индивидуальных потребностях клиента, что исключает необоснованное удорожание и гарантирует надежность результата.