122 отзывов
74 отзывов
49 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 640 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 040 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 170 000 Руб.
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 75.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект бани №16 с габаритными размерами 6х8 метров представляет собой архитектурно-конструктивную систему, разработанную с учетом положений СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» и требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Несущий остов здания формируется из стенового комплекта профилированного бруса, прошедшего камерную сушку до эксплуатационной влажности 18–20%, что регламентируется ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80. Применение сухого профбруса позволяет минимизировать деформационные процессы усадки и растрескивания древесины в процессе эксплуатации.
Объемно-планировочное решение включает отапливаемую мансарду и выносные конструкции террасы и балкона, что обеспечивает рациональное использование полезной площади при соблюдении норм инсоляции и пожарной безопасности согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Угловые сопряжения элементов домокомплекта запроектированы по системе «теплый угол» с применением герметизирующих лент и межвенцового уплотнителя из льноджутового полотна, что исключает образование мостиков холода и соответствует требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Конструктивная схема здания предусматривает жесткие пространственные связи между несущими стенами и перекрытиями. Сборка сруба выполняется бригадой плотников на нагелях из твердых пород древесины, что обеспечивает вертикальную устойчивость и равномерное распределение нагрузок от вышележащих конструкций. Устройство мансардного этажа с вальмовой кровлей позволяет организовать дополнительные жилые или рекреационные площади круглогодичного использования.
Терраса и балкон, примыкающие к основному объему бани, проектируются с учетом компенсации возможных разнонаправленных деформаций при усадке деревянных конструкций и сезонных подвижках грунта. Опорные узлы выносных площадок решаются на независимых фундаментах или с применением скользящих опор, что исключает передачу усилий от морозного пучения на основные несущие элементы. Подобные технические решения гарантируют сохранность геометрических параметров объекта в течение всего периода эксплуатации.
Инженерное обоснование несущей способности конструктивных элементов бани №16 выполнено в соответствии с требованиями СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» с учетом климатических условий Тамбовской области. Расчетная схема здания учитывает постоянные нагрузки от собственного веса ограждающих конструкций, временные снеговые нагрузки на кровлю и ветровые воздействия на вертикальные плоскости стен и балконных ограждений. Сечение профилированного бруса назначается по результатам проверки прочности и жесткости несущих элементов.
Выбор типа фундаментного основания производится на основе инженерно-геологических изысканий в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для деревянных зданий массой до 20–25 тонн оптимальным решением являются винтовые сваи с антикоррозийным покрытием или мелкозаглубленный ленточный фундамент с обязательным армированием. Устройство ростверка и обвязка оголовков обеспечивает равномерное перераспределение усилий на грунтовое основание и предотвращает развитие неравномерных осадок.
Проектом предусмотрено размещение бани из сухого бруса на участках с различными гидрогеологическими условиями. При высоком уровне грунтовых вод применяются дренажные системы и вертикальная планировка с организованным отводом поверхностных стоков. Гидроизоляция между фундаментом и первым венцом выполняется из двух слоев рубероида или битумно-полимерных материалов, что исключает капиллярный подсос влаги и предохраняет древесину от биологического поражения.
Технико-экономическая оптимизация фундаментостроения достигается за счет использования заводских технологий производства винтовых свай и механизации монтажных работ. Расчет стоимости устройства основания выполняется индивидуально для каждого объекта в зависимости от несущей способности грунтов, глубины промерзания и конструктивных особенностей здания. Возможна комбинация различных типов фундаментов под основной объем бани, террасу и балконные опоры.
Производство стенового комплекта для бани №16 осуществляется на собственном деревообрабатывающем предприятии с использованием современного станочного парка. Профилированный брус камерной сушки изготавливается из зимнего леса хвойных пород, заготовленного в экологически чистых районах. Контроль геометрических параметров и влажности пиломатериалов производится на каждом этапе технологического процесса в соответствии с требованиями ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий».
Комплектация домокомплекта включает все необходимые элементы для возведения здания «под ключ»: стеновой профилированный брус с готовыми чашками и замками, балки перекрытий, стропильную систему под четырехскатную кровлю, доску обрешетки, контробрешетку и подшивочные материалы. Доставка комплектующих осуществляется специализированным транспортом с соблюдением правил складирования и защиты от атмосферных осадков. Наличие производственных мощностей позволяет комплектовать заказы любой сложности в оптимальные сроки.
Монтаж стен выполняется аттестованной бригадой плотников, специализирующейся на сборке деревянных зданий из профилированного бруса. Сборка производится с обязательной установкой компенсаторов усадки в местах примыкания вертикальных элементов, устройством скользящих опор стропильной системы и применением герметизирующих материалов в узлах примыканий. Технический контроль на всех этапах строительства осуществляется производителем работ и представителями авторского надзора.
Технология монтажа брусового домокомплекта предусматривает поэтапную сборку с выверкой вертикальности и горизонтальности конструкций после каждого уложенного венца. Устройство балконных выносов и консольных элементов требует дополнительного усиления узлов опирания и применения металлических крепежных изделий с антикоррозийным покрытием. Планировки помещений первого и мансардного этажей могут корректироваться в процессе изготовления домокомплекта по согласованию с заказчиком.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций бани №16 выполнен исходя из требований СП 50.13330.2012 к приведенному сопротивлению теплопередаче для климатической зоны расположения объекта. Профилированный брус толщиной не менее 150 мм обеспечивает достаточный уровень теплозащиты при условии качественной конопати межвенцовых швов и герметизации стыков. Устройство мансардного этажа требует укладки эффективного утеплителя в конструкцию кровельного пирога толщиной не менее 200 мм.
Кровельная система бани с балконом проектируется с учетом обеспечения необходимых уклонов для организованного водоотвода и предотвращения образования наледей. Четырехскатная вальмовая крыша обладает повышенной ветроустойчивостью и архитектурной выразительностью, что особенно важно при размещении здания на открытых пространствах. Подкровельное пространство вентилируется через продухи в карнизной и коньковой зонах, что исключает конденсатообразование и увлажнение теплоизоляции.
Защита деревянных конструкций от биоповреждений и возгорания осуществляется путем обработки антисептическими и антипиренными составами глубокого проникновения. Покрытие выполняется после окончания основных монтажных работ и последующей выдержки на усадку в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Выбор лакокрасочных материалов осуществляется с учетом паропроницаемости и атмосферостойкости для наружных поверхностей.
Внутренняя планировка бани предусматривает оптимальное размещение санитарно-технического оборудования с учетом требований СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Устройство вентиляции помещений с агрессивной средой (парильная, моечная) решается с применением принудительных систем воздухообмена, обеспечивающих нормативные параметры микроклимата. Энергоэффективность здания достигается комплексным подходом к теплоизоляции и герметизации всех ограждающих конструкций.
Заказать строительство деревянных домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной организации, осуществляющей комплексное проектирование и выполнение работ «под ключ». Компания, располагающая собственными производственными мощностями и квалифицированными бригадами плотников, гарантирует нормативно обоснованные конструктивные решения, технический контроль на всех этапах возведения и соблюдение регламентированных сроков строительства. Прозрачный расчет сметной документации и индивидуальный подход к формированию цены с учетом сложности и объема задачи, особенностей объекта и пожеланий клиента обеспечивают оптимальное соотношение стоимости и качества строительных услуг. Наличие актуального каталога типовых проектов и возможность разработки эскизных чертежей по индивидуальным планировкам позволяют подобрать оптимальное решение для любого участка.