125 отзывов
75 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№1. Дом из профилированного бруса с мансардой 4х5
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 4х5 м. |
| Площадь застройки: | 20 м2 |
| Общая площадь: | 31.29 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 080 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 760 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 860 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 20 м2 | |
| Размер: | 5х4 м | |
| Общая площадь: | 31.29 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 63 м2
площадь: 36 м2
Проектирование малогабаритных брусовых домов с мансардой для постоянного проживания
Размеры 4×5 м формируют узкий, но функциональный пятно застройки, оптимальный для садовых и дачных участков. Проект дома из бруса №1 предусматривает мансардный этаж, что увеличивает полезную площадь без расширения фундамента. Согласно СП 55.13330, такие здания относятся к блокированным жилым домам с возможностью круглогодичного проживания. Несущие стены из профилированного бруса обеспечивают пространственную жесткость при соблюдении требований СП 64.13330. Использование зимнего леса камерной сушки снижает риски деформации и соответствует ГОСТ 8486 для пиломатериалов хвойных пород.
Архитектурные планы и эскизные чертежи разрабатываются с учетом климатических нагрузок Тамбова (III снеговой район по СП 20.13330). Популярные двухскатные и четырехскатные крыши с вальмовыми элементами требуют точного расчета стропильной системы. Компактные размеры позволяют отнести проект к категории малометражных, экономичных и энергоэффективных решений. Авторские схемы планировки включают тамбур, кухню-гостиную и две спальни на мансарде. Типовые и индивидуальные проекты домокомплектов проходят проверку на соответствие ФЗ №123 о техническом регламенте.
Для строительства в Тамбове важно учитывать пучинистые грунты, что диктует требования СП 22.13330 к основаниям. Проектные решения предусматривают устройство вентилируемого фасада и пароизоляции перекрытий. Теплотехнический расчет по СП 50.13330 подтверждает достаточную толщину профбруса (150–200 мм) для зимних условий. Собственные производственные мощности изготовителя позволяют выпускать домокомплекты с заводской врубкой чашек. Монтаж выполняется бригадой плотников, аттестованной на работы с деревянными конструкциями.
Эскизные фото и каталог типовых решений демонстрируют варианты отделки фасадов покраской или тонировкой. Узкие и маленькие домики с мансардой популярны среди застройщиков, ищущих недорогие, но теплые жилые строения. Расчет сметной документации базируется на объемах пиломатериала камерной сушки и расценках на винтовые сваи. Заказ проекта включает разработку чертежей узлов примыкания кровли к стенам из бруса. Стоимость строительных услуг формируется индивидуально с учетом сложности и пожеланий клиента.
Конструктивные особенности домокомплектов из профилированного бруса камерной сушки
Профилированный брус с системой шип-паз и компенсационными пропилами обеспечивает герметичность стыков без межвенцового утеплителя. Согласно ГОСТ 30974, точность геометрии профиля должна соответствовать классу точности не ниже C2. Домокомплект из сухого бруса (влажность 12–18%) дает минимальную усадку до 1,5%, что позволяет выполнять чистовую отделку сразу после сборки. Использование зимнего леса повышает плотность древесины и устойчивость к растрескиванию. Производство таких комплектов ведется на высокоточных линиях с фрезеровкой чашек под углом.
Монтаж профбруса требует соблюдения технологических зазоров для компенсации температурно-влажностных деформаций. СП 70.13330 регламентирует установку нагелей и силовых шпилек в угловых сопряжениях. Двускатная или вальмовая крыша опирается на фронтоны из бруса, образующие единый силовой каркас с мансардой. Для перекрытий применяются балки сечением 100×200 мм с шагом 0,6 м, рассчитанные на полезную нагрузку 200 кг/м² по СП 20.13330. Устройство пароизоляции и контробрешетки под кровлей предотвращает конденсат в пироге утепления.
Индивидуальные и типовые проекты таких домов предусматривают возможность устройства террас и балконов на выносных консолях. Бюджетные и дешевые решения часто используют брус естественной влажности, но для круглогодичного проживания рекомендуется камерная сушка. Авторские схемы планировки оптимизируют внутреннее пространство: лестница в мансарду размещается вдоль глухой стены. Энергоэффективные домики дополняются системой принудительной вентиляции с рекуперацией. Малоэтажный характер застройки (до 3 этажей) соответствует Градостроительному кодексу РФ в части разрешенного использования участков.
Сборка домокомплекта под ключ включает установку оконных и дверных коробок с обсадными брусками. Практичные и современные решения используют профиль с двумя замками и утеплителем из джута. Для покраски наружных стен применяются паропроницаемые составы, защищающие дерево от УФ-излучения. Каталог производителя содержит фото готовых объектов с вальмовыми и двухскатными крышами. Заказать изготовление комплекта с доставкой на участок можно после согласования чертежей и спецификаций.
Фундаменты на винтовых сваях и устройство теплого контура для зимних домов
Винтовые сваи диаметром 108 мм с лопастями 300 мм являются оптимальным фундаментом для брусовых домов на пучинистых грунтах Тамбова. СП 24.13330 допускает их применение при условии антикоррозионной обработки и погружения ниже глубины промерзания (1,5 м). Такое решение исключает устройство бетонной подготовки и сокращает сроки возведения. Для малогабаритных домиков 4×5 м достаточно 9–12 свай, размещенных по осям несущих стен. Ростверк из бруса 200×200 мм связывает оголовки и распределяет нагрузку от домокомплекта.
Тепловой контур здания формируется стенами из профилированного бруса, перекрытиями и кровельным пирогом. Согласно СП 50.13330, приведенное сопротивление теплопередаче для Тамбова должно быть не менее 3,2 м²·°С/Вт. Брус толщиной 200 мм из сосны дает около 1,8 м²·°С/Вт, поэтому требуется дополнительное утепление минеральной ватой по фасаду или изнутри. Устройство вентилируемого зазора и ветрозащитной мембраны предотвращает вынос тепла. Полы первого этажа утепляются экструдированным пенополистиролом по лагам с пароизоляцией.
Зимние дома из сухого бруса демонстрируют стабильную геометрию при перепадах температур. Мансардный этаж утепляется по скатам кровли с использованием базальтовой ваты плотностью 40 кг/м³. Оконные проемы заполняются двухкамерными стеклопакетами с энергосберегающим напылением. Система отопления проектируется с учетом теплопотерь через узлы примыкания стен к фундаменту. СП 60.13330 регулирует размещение нагревательных приборов под окнами для компенсации конвекции.
Практичные решения включают устройство тамбура для снижения инфильтрации холодного воздуха. Красивые и необычные проекты часто комбинируют брус с каменной ватой в каркасе мансарды. Для постоянного проживания обязательна приточная вентиляция с подогревом воздуха. Дешевые варианты фундамента на винтовых сваях позволяют сэкономить до 30% сметы по сравнению с ленточным. Бригада плотников выполняет обвязку свай брусом с гидроизоляцией из рубероида в два слоя. Заказать расчет фундамента можно после инженерно-геологических изысканий участка.
Технология монтажа и усадка: от сборки до отделки под ключ
Монтаж домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки начинается с укладки первого венца на гидроизолированный ростверк. Каждый брус фиксируется нагелями (шкантами) из сухой березы через 1,5–2 м по длине. Угловые соединения «в чашу» или «ласточкин хвост» обеспечивают жесткость без дополнительных элементов. Согласно СП 64.13330, шаг вертикальных связей не должен превышать 2,5 м. Сборка стен ведется с контролем горизонтальности лазерным нивелиром и поджатием каждого венца киянкой.
Усадка сухого бруса составляет 1–1,5% от высоты стены, что требует установки компенсационных зазоров над оконными и дверными проемами. Обсадные коробки с подвижным гребнем предотвращают деформацию проемов. Кровельная система с наслонными стропилами опирается на коньковый прогон и затяжки мансардного этажа. Для двускатной крыши с углом наклона 35–45° используется контробрешетка и сплошная обрешетка под гибкую черепицу. Производство стропильных ферм ведется по чертежам, согласованным с расчетом снеговой нагрузки.
Бригада плотников выполняет герметизацию межвенцовых стыков джутовым полотном, хотя профиль замка часто исключает эту операцию. Покраска фасада возможна после завершения активной усадки (через 3–6 месяцев). Для ускорения процесса применяют механические домкраты и регулируемые стойки в проемах. Современные и теплые дома из профбруса с мансардой сдаются под ключ с установкой инженерных систем. Акции и специальные предложения производителя касаются монтажа в летний период, когда влажность воздуха минимальна.
Стоимость строительства складывается из цены домокомплекта, доставки, работы плотников и фундамента. Расчет сметы выполняется индивидуально после выбора проекта и уточнения объема отделки. Заказать услуги по возведению таких зданий рекомендуется в профильной компании, имеющей собственное производство и аттестованные бригады. Организации, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Нормативно обоснованные конструктивные решения с применением зимнего леса камерной сушки гарантируют долговечность. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков – ключевые преимущества. Найти надежного производителя и изучить каталог с фото можно на сайте компании, где также публикуются прайс-листы и примеры расценок. Постройка из бруса с устройством кровли и фундамента под ключ – рациональный выбор для загородного участка.
Почему именно мы?
