94 отзывов
57 отзывов
38 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№84. Дом из профилированного бруса 6х8
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 32.8 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 300 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 440 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 970 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 32.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 76.5 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 73.3 м2
Проектные решения и конструктивная схема домов из профилированного бруса камерной сушки: специфика объекта №84
Разработка проекта №84, представляющего собой брусовой дом с габаритными осями 6х8 метров и пристроенной террасой, выполнена на основе положений СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции» и требований к малоэтажным жилым зданиям согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Несущий остов здания запроектирован из профилированного бруса естественной влажности с последующей обязательной выдержкой на усадку, либо возможна комплектация домокомплекта из материала камерной сушки. Выбор материала напрямую влияет на продолжительность строительства и величину деформационных процессов в конструкциях. Проектные решения адаптированы под типовые планировки, предполагающие как летние, так и зимние варианты исполнения для круглогодичного проживания, с учетом нормативных нагрузок по СП 20.13330.2019 «Нагрузки и воздействия». Узлы сопряжения венцов и угловые соединения разработаны по типу «теплый угол» или «ласточкин хвост», что обеспечивает нормативное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Конструктивная система относится к категории сборных, стоечно-балочного типа с несущими стенами из дерева. Перекрытия и стропильная группа рассчитываются с учетом снеговой нагрузки для III снегового района (г. Тамбов и Тамбовская область), как того требует СП 20.13330. Для обеспечения пространственной жесткости здания в проект заложены связи и система креплений, исключающая ветровые деформации. При возведении домов из профилированного бруса необходимо строго соблюдать требования к крепежным изделиям, регламентированные ГОСТ 30974-2002 «Соединения нагельные... для деревянных малоэтажных зданий». В проектной документации учтены габариты и схемы раскладки домокомплекта, что минимизирует количество отходов при сборке и позволяет оптимизировать сметную документацию.
Архитектурные решения представлены в каталоге как типовые, но с возможностью адаптации под индивидуальные запросы заказчика. Планировки таких домиков отличаются функциональным зонированием: жилая зона с кухней и санузлом, отдельные спальные комнаты. В проекте №84 предусмотрена большая терраса, которая может использоваться как летнее помещение. Устройство террасы требует отдельного расчета фундаментной части и узлов примыкания к основному строению во избежание перекосов при усадке. Согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», под террасой, как правило, закладываются самостоятельные опорные элементы, либо используется общий фундамент с компенсационными зазорами. Это решение особенно актуально для деревянных зданий, дающих усадку в течение первого года эксплуатации.
Для объектов, предназначенных под дачный вариант или постоянного проживания, важным аспектом является выбор типа бруса. Использование профилированного бруса камерной сушки (сухого) позволяет минимизировать растрескивание и геометрические изменения в процессе эксплуатации, что гарантирует соответствие геометрии проемов и узлов проектным чертежам. В случае применения материала естественной влажности проектом предусматривается технологический перерыв на усадку, что регламентируется технологическими картами и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Заказ строительства у профессиональной фирмы подразумевает предоставление полного пакета рабочих чертежей, включая схемы раскладки венцов и узлы крепления стропильной системы.
Особенности фундаментных решений и монтажа домокомплектов под ключ для тамбовского региона
Инженерно-геологические условия площадки строительства в Тамбове требуют тщательного подбора типа фундамента. Согласно СП 22.13330, для пучинистых грунтов, характерных для данной местности, оптимальным решением для малоэтажных деревянных зданий являются винтовые сваи или мелкозаглубленные ленточные фундаменты. Выбор конкретного типа основания зависит от результатов инженерных изысканий и расчета нагрузок от здания. Для проекта №84 массой около 20-25 тонн (в зависимости от этажности и материала) фундамент на винтовых сваях обеспечивает надежную опору и исключает воздействие сил морозного пучения. Компания, специализирующаяся на строительстве из профилированного бруса, всегда выполняет привязку проекта к местным условиям, что является обязательным требованием Градостроительного кодекса РФ.
Монтаж домокомплекта из профбруса производится бригадой плотников, имеющих квалификацию для работы с деревянными конструкциями. Сборка осуществляется строго по проектной документации, с использованием верифицированных крепежных систем. В процессе установки контролируется горизонтальность рядов, вертикальность стен и качество уплотнения межвенцовых соединений. Для конопатки применяются современные ленточные утеплители на основе джута или льна, обеспечивающие соответствие теплотехническим нормам СП 50.13330. При возведении домов под ключ бригада выполняет также устройство черновых полов и монтаж стропильной системы с временной или постоянной кровлей для защиты конструкций от атмосферных осадков в соответствии с требованиями СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Особое внимание в проекте №84 уделено устройству крыши. В зависимости от выбранной конфигурации (двускатной, вальмовой или четырехскатной) производится расчет стропильной системы. Для регионов с умеренными снеговыми нагрузками оптимальны двускатные схемы, обеспечивающие эффективный сход снега. Однако эстетические предпочтения заказчиков часто склоняются в пользу вальмовой или четырехскатной кровли, что усложняет конструктив и требует более точного расчета узлов. Проект предусматривает возможность выбора типа кровельного покрытия, при этом расчет обрешетки и шага стропил выполняется с учетом нормативных нагрузок от собственного веса кровли и снегового мешка.
Организация строительства предполагает поэтапный контроль качества: от приемки пиломатериалов (соответствие ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80) до сдачи объекта в эксплуатацию. Каждый этап, включая антисептирование и противопожарную обработку дерева, фиксируется в актах скрытых работ. Для домов из бруса важна также правильная организация вентиляции подкровельного пространства и цоколя, чтобы избежать биоповреждений конструкций. Профессиональная компания предоставляет гарантии на монтажные работы, что свидетельствует о соблюдении технологий и нормативных требований, включая положения ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части обеспечения необходимых противопожарных расстояний и обработки.
Теплотехнические характеристики и эксплуатационные качества зимнего леса в проектах садовых домиков
При реализации проекта №84 для круглогодичного проживания критически важным является обеспечение нормативного термического сопротивления ограждающих конструкций. Согласно СП 50.13330, для климатических условий Тамбовской области толщина стены из профилированного бруса должна быть не менее 150-200 мм. Использование бруса камерной сушки (сухого) позволяет добиться стабильной геометрии и предотвратить появление щелей в процессе эксплуатации, что напрямую влияет на энергоэффективность здания. Дома из зимнего леса (бруса естественной влажности, заготовленного в холодное время года) также обладают пониженной влажностью древесины, но требуют более длительной выдержки перед началом отделочных работ.
Планировки энергоэффективных домов предусматривают минимальное количество «мостиков холода», которыми являются угловые соединения и узлы примыкания оконных блоков. В проекте №84 применены схемы сопряжения, исключающие продувание, что подтверждается теплотехническими расчетами. Для дачных и садовых домиков, используемых сезонно, требования к теплозащите могут быть снижены, однако для объектов постоянного проживания необходима тщательная герметизация стыков. Помимо межвенцового утеплителя, проектом может быть предусмотрено наружное утепление с вентилируемым фасадом, хотя это отклонение от классического брусового стиля и применяется реже.
Выбор профилированного бруса определяет и микроклимат внутри помещений. Древесина является паропроницаемым материалом, что способствует естественному регулированию влажности воздуха. Согласно санитарно-гигиеническим требованиям, это создает благоприятные условия для проживания. Однако для обеспечения долговечности конструкций необходимо соблюдать пароизоляцию внутренних помещений со стороны санузлов и кухни, чтобы предотвратить переувлажнение древесины. Эти решения разрабатываются в разделе проектной документации и учитываются при заказе строительства у производителя.
Современные проекты деревянных домов все чаще ориентируются на энергоэффективность и экономичность в эксплуатации. Установка качественных стеклопакетов, применение современных кровельных материалов и систем отопления, интегрированных в проект, позволяет классифицировать такие дома как энергоэффективные. Расчет сметной стоимости эксплуатации здания производится на стадии проектирования с учетом требований СП 50.13330. Заказ проекта и строительство у одной компании-исполнителя гарантирует, что все теплотехнические параметры будут соблюдены на практике, а не только на бумаге.
Производство, сборка и расчет стоимости возведения брусовых домов из профбруса
Организация строительства дома из бруса начинается с этапа проектирования и изготовления домокомплекта. Собственное производство пилопродукции позволяет компании контролировать качество исходного сырья и геометрические параметры профиля. При изготовлении комплекта деталей для проекта №84 используется оборудование, обеспечивающее точность нарезки «чашек» и торцов, что гарантирует высокую скорость и точность сборки на участке. Поставка материала на объект осуществляется с доставкой и разгрузкой, что минимизирует логистические риски. Использование бруса камерной сушки (сухого) позволяет начать отделочные работы сразу после возведения коробки и монтажа кровли, существенно сокращая общие сроки сдачи объекта под ключ.
Процесс сборки требует высокой квалификации бригады плотников, знакомых со спецификой деревянного домостроения. Монтаж стен, перегородок и стропильной системы ведется в строгом соответствии с чертежами КЖ (конструкции железобетонные) и КМ (конструкции металлические) в части фундамента и КД (конструкции деревянные). Каждый этап, от установки первого венца до монтажа кровли, выполняется с применением специализированного такелажного инструмента. Плотники проверяют геометрию после каждого цикла сборки, используя нивелиры и отвесы. Такой подход гарантирует, что итоговое сооружение не будет иметь отклонений, превышающих допуски, установленные СП 70.13330.
Цена строительства формируется из множества факторов: выбранного материала (брус естественной влажности или сухой камерной сушки), типа фундамента, сложности кровельной конструкции, необходимости дополнительных услуг (покраска, монтаж инженерных систем). Компания предоставляет заказчику прозрачный расчет сметной документации, в котором детализированы все позиции: от стоимости домокомплекта до расценок на работу бригады. Заказчику важно понимать, что итоговая стоимость зависит от индивидуальных особенностей объекта и принятых проектных решений. Профессиональная фирма всегда предлагает несколько вариантов комплектации, позволяя выбрать оптимальное соотношение цены и качества, будь то бюджетный дачный вариант или эксклюзивный дом для постоянного проживания.
Итоговая смета включает в себя не только стоимость материалов и работы, но и затраты на доставку, разгрузку, установку временных сооружений и вывоз мусора. Наличие собственных производственных мощностей позволяет компании удерживать конкурентные цены на рынке строительства деревянных домов в Тамбове. При этом экономия достигается не за счет качества, а за счет оптимизации логистики и исключения посреднических наценок. Сроки возведения объекта четко регламентируются договором, и профессиональная бригада выполняет работы в соответствии с календарным планом. В итоге заказчик получает готовый к эксплуатации дом, соответствующий всем современным нормативам и стандартам.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессионалам гарантирует комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, применение нормативно обоснованных конструктивных решений и использование собственных производственных мощностей. Наличие квалифицированных бригад плотников и строгий технический контроль на всех этапах возведения обеспечивают безупречное качество сборки. Прозрачный расчет сметной документации, учитывающий все нюансы услуги, и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства делают сотрудничество с такой фирмой максимально надежным и экономически оправданным вложением средств.
Почему именно мы?
