114 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№12. Дом из профилированного бруса с террасой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 58.16 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 340 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 470 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 000 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 58.16 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 64 м2
площадь: м2
Проект брусового дома №12: планировки, чертежи и эскизные решения для малогабаритных дачных домиков
Типовой проект №12 представляет собой брусовое здание с габаритными размерами 6×6 м, дополненное мансардным этажом и пристроенной террасой. Данное конструктивное решение относится к категории малометражных жилых строений, предназначенных для сезонного или постоянного проживания с учётом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Компактные размеры позволяют возводить такие домики на садовых и дачных участках с ограниченной площадью застройки. Эскизные проработки включают варианты размещения лестничного марша и зонирования первого этажа.
Чертежи и схемы проекта содержат детализацию узлов сопряжения брусовых венцов с выходом на террасу. Архитектурные планы демонстрируют рациональное использование внутреннего пространства при минимальной площади 36 м² на уровне первого этажа. Планировки мансарды предусматривают организацию двух спальных комнат с естественным освещением через фронтонные окна. Все эскизные решения согласованы с противопожарными нормами ФЗ №123, требующими устройства эвакуационных выходов. Популярные типовые проекты такого формата отличаются простотой сборки и удобством эксплуатации.
Для малогабаритных деревянных домов характерна модульная сетка, кратная 0,5 м, что упрощает подбор пиломатериалов по ГОСТ 24454. Практичные планировки исключают узкие коридоры, организуя сообщение помещений через общее пространство гостиной. Садовые домики с мансардой часто выполняются по аналогичным схемам, но проект №12 адаптирован под круглогодичное использование. Сборные конструкции из профбруса позволяют варьировать внутренние перегородки без изменения несущей способности стен. Фото реализованных объектов подтверждают эстетическую привлекательность фасадов с террасой и двускатной кровлей.
Небольшие домики площадью до 60 м² относятся к категории эконом класса, однако проект №12 обеспечивает теплые ограждающие конструкции за счёт применения профилированного бруса. Авторские решения в рамках типовой серии допускают изменение расположения оконных проёмов с учётом инсоляции. Малогабаритные летние домики часто лишены мансарды, но рассматриваемый проект ориентирован на всесезонную эксплуатацию. Энергоэффективные планировки минимизируют теплопотери через наружные стены и чердачное перекрытие. Простейшие схемы разводки инженерных коммуникаций закладываются на стадии эскизного проектирования.
Загородные дома из бруса 6×6 с террасой являются оптимальным решением для небольших семей. Проект №12 относится к категории самых востребованных типовых решений благодаря сбалансированному соотношению площади и функциональности. Удобные планировки включают тамбур, котельную и санузел на первом этаже. Красивые фасады с открытой террасой не требуют дополнительного декоративного оформления. Индивидуальные изменения в проект вносятся по согласованию с проектной организацией.
Выбор материала: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса и расчет усадки домокомплекта
Для домокомплекта №12 используется профилированный брус камерной сушки влажностью не более 18%, что соответствует требованиям ГОСТ 8486-86 для пиломатериалов хвойных пород. Применение сухого бруса из зимнего леса позволяет минимизировать деформации усадки, регламентируемые СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции». Профбрус с замковым соединением «шип-паз» обеспечивает повышенную ветрозащиту и снижает теплопроводность стыков. Деревянные дома из такого материала демонстрируют стабильность геометрических размеров в процессе эксплуатации. Изготовление профилированных изделий ведётся на высокоточном оборудовании по ГОСТ 30974-2002 (угловые соединения).
Величина усадки брусового здания рассчитывается индивидуально для каждого объекта с учётом исходной влажности и породы дерева. По СП 64.13330, вертикальная усадка стен из профилированного бруса камерной сушки не превышает 2-3% от первоначальной высоты. Для домокомплектов из древесины естественной влажности этот показатель может достигать 6-8%, что требует установки компенсационных зазоров. Использование сухого бруса позволяет сократить технологический перерыв между возведением коробки и финишной отделкой до 2-3 месяцев. Проект №12 учитывает расчётные деформации при назначении высоты дверных и оконных проёмов.
Зимний лес, заготовленный в период с декабря по февраль, характеризуется минимальным содержанием соков и низкой внутренней напряжённостью. Производители домокомплектов из такого сырья гарантируют отсутствие растрескивания и коробления профилированных элементов. Камерная сушка исключает развитие биопоражений и стабилизирует структуру дерева. Соединения венцов на нагелях и компенсаторах усадки выполняются по схемам, приведённым в технологических картах. Стоимость сухого профбруса выше, но эксплуатационные характеристики оправдывают инвестиции.
Домокомплект по проекту №12 поставляется с маркировкой каждого элемента в соответствии с чертежами раскладки. В комплект входят стены, перегородки, балки перекрытия и стропильная система из того же профилированного бруса. Пиломатериалы проходят сортировку по ГОСТ 24454-80 с отбраковкой дефектных участков. При монтаже используется межвенцовый уплотнитель из джута, компенсирующий остаточные деформации. Организации, осуществляющие производство, предоставляют паспорт качества на каждый домокомплект.
Деревянные дома из профилированного бруса камерной сушки не требуют повторной конопатки после усадки. Замковая геометрия профиля предотвращает продувание и накопление конденсата в стыках. Энергоэффективные стены из сухого бруса толщиной 150 мм эквивалентны кирпичной кладке в 600 мм по теплотехническим параметрам. Расчёт приведённого сопротивления теплопередаче выполняется по СП 50.13330.2012. Домокомплект №12 – это готовое решение для быстрого возведения жилого строения с прогнозируемым поведением.
Фундамент на винтовых сваях, устройство двускатной кровли и монтаж террасы по СП 70.13330
Для условий Тамбова с сезонным промерзанием грунтов до 1,2 м рекомендован фундамент на винтовых сваях по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи диаметром 108 мм с лопастями погружаются ниже глубины промерзания, исключая морозное пучение. Расчёт несущей способности свайного поля выполняется с учётом нагрузок от брусового дома, мансарды и снегового покрова (СП 20.13330.2016). Устройство ростверка из металлического швеллера обеспечивает равномерное распределение веса здания. Такое фундаментное решение позволяет начать монтаж домокомплекта без выдержки бетона.
Кровельная система проекта №12 выполнена в виде двускатной (двухскатной) крыши с углом наклона 35°, что оптимизирует сход снеговых масс. Стропила из профилированного бруса сечением 50×150 мм устанавливаются с шагом 600 мм, выверенным по СП 20.13330. Вальмовая или четырехскатная конструкция для данного типового решения не предусмотрена ввиду усложнения узлов примыкания к мансарде. Устройство подкровельной пароизоляции и контробрешётки обязательно для предотвращения конденсата. Финишное покрытие – металлочерепица или гибкая черепица, выбор зависит от бюджета.
Терраса пристраивается к одной из продольных стен дома на отдельном свайном фундаменте с компенсационным швом. По СП 70.13330.2023 «Несущие и ограждающие конструкции», сопряжение террасы с основным зданием выполняется скользящим способом во избежание деформаций от неравномерной усадки. Настил террасы из лиственницы или термодревесины монтируется с уклонами для отвода воды. Перильное ограждение высотой 900 мм соответствует требованиям безопасности. Покраска всех открытых деревянных элементов террасы производится атмосферостойкими составами по дереву.
Монтаж домокомплекта №12 включает сборку стен, установку перекрытий и возведение стропильной системы силами квалифицированной бригады плотников. Используются домкратные компенсаторы усадки в угловых соединениях и над проёмами. Сборка ведётся в соответствии с проектом производства работ, разработанным на основе СП 48.13330.2019. Устройство кровли и подшивка свесов выполняются после завершения усадки несущих конструкций. Доставка элементов домокомплекта на участок осуществляется автотранспортом производителя.
Фундаментные работы по завинчиванию свай занимают 1-2 дня без привлечения тяжёлой техники. Установка ростверка и обвязка брусом первого венца производится по выверенному горизонту. Монтаж стен из профилированного бруса камерной сушки исключает применение клиньев и подкладок. Кровельные работы завершаются установкой водостоков и снегозадержателей. Бригада плотников обеспечивает геодезический контроль на каждом этапе сборки.
Строительство под ключ: расценки, бригада плотников и заказ энергоэффективных домов у производителя
Заказать строительство дома из бруса №12 в Тамбове целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Производитель предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями. Собственные производственные мощности выпускают домокомплекты из сухого профилированного бруса камерной сушки. Бригады плотников, аттестованные по видам работ, осуществляют монтаж с техническим контролем на всех этапах. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально исходя из сложности, объёма задач и особенностей конкретного объекта.
Расценки на возведение деревянных домов формируются на основе каталога типовых проектов с учётом прайса на пиломатериалы и услуги. Прозрачный расчёт сметной документации исключает скрытые платежи и дополнительные наценки. Организации, предлагающие строительство, часто проводят акции на зимний монтаж или сезонные скидки. Ищу надёжную фирму для заказа дома из профбруса – необходимо проверить наличие сертификатов и отзывы. Цены не являются фиксированными, они зависят от выбранной комплектации, типа фундамента и кровельного материала.
Недорого построить зимний дом для круглогодичного проживания можно, выбрав типовой проект №12 с минимальной отделкой. Дешевые варианты предполагают использование бюджетных пиломатериалов естественной влажности, но лучше доплатить за сухой брус. Сколько стоит дом под ключ – итоговая сумма определяется после утверждения всех конструктивных и отделочных решений. Производитель предоставляет график платежей, разбивая общую стоимость на этапы. Рассчитать предварительную цену можно на основе онлайн-калькулятора на сайте компании.
Компания гарантирует соблюдение регламентированных сроков строительства, зафиксированных в договоре. Индивидуальные проекты и нестандартные архитектурные решения разрабатываются под заказ с выездом на участок. Экономичные и энергоэффективные дома из профилированного бруса соответствуют классу энергосбережения не ниже В+. Загородные дома с мансардой и террасой – самые популярные позиции в каталоге. Постройка выполняется с полной сборкой, установкой окон, дверей и кровли.
Фирмы, имеющие собственное производство, исключают посреднические наценки и контролируют качество на всех этапах. Заказать домокомплект с доставкой можно без предоплаты или с минимальным авансом. Услуги по устройству фундамента на винтовых сваях, покраске фасадов и внутренней отделке предоставляются в рамках одного договора. Монтаж террас, кровель и инженерных систем выполняется аттестованными специалистами. Чтобы найти лучшие условия, следует изучить каталог реализованных проектов и запросить коммерческое предложение.
Почему именно мы?
