77 отзывов
46 отзывов
31 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№77. Дом из профилированного бруса 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 74 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 420 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 74 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 64 м2
площадь: 66 м2
Архитектурно-планировочные решения проекта №77: нормативная база и объёмно-планировочные параметры
Разработанный проект №77 представляет собой компактное жилое строение габаритами 6х8 метров, относящееся к категории малометражных объектов малоэтажного домостроения. При проектировании подобных деревянных зданий для условий г. Тамбов определяющим фактором выступает обеспечение соответствия требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Данный норматив регламентирует минимальный состав помещений, их площади и высоты, что особенно критично для небольших домов, планируемых для круглогодичного проживания. Включение в объёмно-планировочное решение балкона и террасы увеличивает эксплуатационную полезную площадь без изменения пятна застройки, что характерно для современных энергоэффективных проектов эконом-класса.
Конструктивная схема здания — бескаркасная брусовая с несущими стенами из профилированного бруса. Выбор данного материала обусловлен его способностью воспринимать нагрузки согласно расчётам по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». При габаритных размерах 6х8 метров обеспечивается оптимальная жёсткость здания в целом, однако для предотвращения деформаций, связанных с ветровыми нагрузками (СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»), проектом предусмотрены внутренние поперечные стены, работающие как диафрагмы жёсткости. Устройство террасы и балкона требует тщательной проработки узлов опирания и связей с основным срубом, чтобы избежать образования мостиков холода и обеспечить совместную работу конструкций.
Планировка ориентирована на рациональное использование каждого квадратного метра. Зонирование внутреннего пространства выполнено с учётом инсоляции и требований эргономики, что характерно для типовых проектов, предлагаемых в каталоге производителя. При этом учтены положения Градостроительного кодекса РФ в части соблюдения отступов от границ участка, что необходимо учитывать при размещении таких жилых построек на садовых или дачных участках. Авторские решения в проекте №77 позволяют адаптировать его под конкретные условия застройки без потери несущей способности.
Особое внимание уделено геометрии крыши. В данном проекте применена конструкция с двухскатной крышей, обеспечивающей эффективный сход снеговых масс (согласно картам районирования СП 20.13330) и минимальное количество сложных узлов. Такая схема кровлей гарантирует надёжную защиту стен из бруса от атмосферных осадков при грамотно организованных свесах. Выбор типа крыши влияет на общую архитектурную выразительность и позволяет отнести проект к категории популярных и практичных решений для загородного строительства.
Конструктивные особенности применения сухого профилированного бруса камерной сушки в проекте №77
Стеновой комплект (домокомплект) проекта №77 изготавливается из профилированного бруса естественной влажности либо из материала камерной сушки. Использование сухого бруса, прошедшего камерную сушку, кардинально снижает риски возникновения трещин и деформаций в процессе эксплуатации, что регламентируется требованиями ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80 к качеству пиломатериалов. Применение зимнего леса (древесины, заготовленной в холодный период) также способствует повышению стабильности геометрических размеров, однако наиболее предсказуемую усадку (не более 3-5%) даёт именно брус камерной сушки.
Профиль соединения (как правило, типа «гребёнка» или с утеплённым замком) проектируется с учётом обеспечения продуваемости и герметичности стыков в соответствии с теплотехническим расчётом ограждающих конструкций (СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»). Точность фрезеровки чаш и пазов на производстве позволяет минимизировать зазоры, исключая необходимость вторичной конопатки. Это существенно ускоряет монтаж и повышает энергоэффективность таких жилых домов. Для узких и небольших построек критически важно сохранить геометрию при высыхании, поэтому использование профбруса высокого качества — обязательное условие долговечности.
При возведении стен из бруса необходимо учитывать величину усадки, особенно при устройстве проёмов и примыканий балкона. В проекте №77 заложены компенсационные зазоры и применение скользящих креплений (брусков) согласно рекомендациям ГОСТ 30974-2002 по соединениям деревянных конструкций. Игнорирование этих процессов может привести к зависанию кровли или деформации перегородок. Бригада плотников, выполняющая сборку, должна строго соблюдать технологические карты, разработанные под конкретный тип бруса.
Экологическая чистота материала и его способность поддерживать комфортный микроклимат делают деревянные дома из бруса востребованными для дачного и постоянного проживания. При этом, согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», все деревянные конструкции подлежат обязательной обработке антипиренами и антисептиками для обеспечения требуемых пределов огнестойкости и защиты от биоповреждений. Покрытие защитными составами (покраска) выполняется либо в заводских условиях, либо по месту после завершения основной сборки.
Узлы примыкания балкона и террасы: обеспечение пространственной жёсткости и защиты от биоповреждений
Интеграция открытых элементов — балкона и террасы — в брусовой дом требует специальных конструктивных мероприятий. Выносные балки (кронштейны) для балкона жёстко закрепляются в наружной стене с использованием металлических элементов или врубок, при этом расчёт данных узлов ведётся на действие вертикальных и ветровых нагрузок согласно СП 64.13330. Устройство террасы, как правило, выполняется на отдельном фундаменте (чаще всего винтовые сваи или столбчатые опоры), что позволяет избежать передачи неравномерных деформаций пучения грунта на основное здание (СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений»).
Сопряжение деревянных элементов балкона со стеной — наиболее ответственный участок с точки зрения защиты от увлажнения. Проектом предусматриваются гидроизоляционные прокладки, капельники и необходимые уклоны для отвода воды. Применение металлических креплений из оцинкованной или нержавеющей стали обязательно для предотвращения коррозии и, как следствие, разрушения древесины в местах контакта. Ограждения балкона и террасы выполняются из древесины и должны выдерживать нормативные нагрузки согласно требованиям безопасности.
Фундаментом под дом №77 чаще всего служат винтовые сваи или мелкозаглублённая лента. Выбор конкретного типа основания обосновывается результатами инженерно-геологических изысканий на участке строительства (СП 47.13330). В тамбовском регионе, где распространены пучинистые грунты, именно свайный фундамент позволяет снизить затраты (бюджетные решения) и обеспечить надёжную опору для деревянного строения. Обвязка ростверком из бруса или металлопроката распределяет нагрузки от стен на свайное поле.
Надёжная гидроизоляция между фундаментом и нижней обвязкой стен — обязательное условие долговечности деревянного дома. Использование современных рулонных материалов и обработка нижних венцов мощными антисептиками (вплоть до применения марок, используемых в судостроении) предотвращает капиллярный подсос влаги. Конструкция пола первого этажа и террасы также утепляется в соответствии с требованиями СП 50.13330 для обеспечения теплового контура здания, предназначенного для зимнего проживания.
Организация монтажа домокомплекта и контроль качества: от винтовых свай до устройства кровли
Процесс возведения объекта №77 начинается с изготовления домокомплекта на производственных мощностях компании. Точность раскроя и маркировки всех деталей (стенового бруса, лаг, стропильной системы) обеспечивает возможность быстрой сборки на участке. Доставка комплектующих на объект осуществляется специализированным транспортом с соблюдением правил погрузки, исключающих повреждение геометрии и защитного покрытия. Наличие собственного производства позволяет компании гибко управлять сроками и качеством продукции.
Монтаж (сборка) сруба ведётся аттестованной бригадой плотников, специализирующейся именно на брусовом домостроении. Работы выполняются в строгом соответствии с проектной документацией и технологическими картами, разработанными с учётом положений СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Последовательность укладки венцов, их временное крепление нагелями, прокладка межвенцового утеплителя (джутового полотна) — все эти операции подлежат пооперационному техническому контролю со стороны прораба или инженера строительного контроля.
После завершения сборки стенового комплекта производится установка стропильной системы и устройство кровельного покрытия. Выбор материала кровли (металлочерепица, ондулин и т.д.) влияет на общую стоимость строительства, но обязательно должен соответствовать расчётным нагрузкам. Подкровельное пространство вентилируется согласно требованиям для предотвращения конденсата. Завершающим этапом является монтаж оконных и дверных блоков с учётом усадки (с использованием обсадных коробок), устройство террасы и балкона, а также первичная обработка защитными составами.
Весь процесс строительства сопровождается ведением исполнительной документации: актов на скрытые работы, журналов производства работ, паспортов на материалы. Это гарантирует, что построенный дом соответствует требованиям нормативных документов. Заказчик на любом этапе может наблюдать за ходом работ и обсуждать возникающие вопросы непосредственно с производителем работ. Такой подход позволяет построить действительно тёплый, надёжный и долговечный дом, отвечающий индивидуальным предпочтениям.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Компания предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, опираясь на нормативно обоснованные конструктивные решения, соответствующие действующим СП и ГОСТ. Наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников позволяет гарантировать высокое качество изготовления домокомплектов и их монтажа. Строгий технический контроль на всех этапах строительства, прозрачный расчёт сметной документации, учитывающий индивидуальные особенности объекта и пожелания заказчика, а также неукоснительное соблюдение регламентированных сроков строительства являются ключевыми преимуществами сотрудничества с профессионалами рынка. Итоговая стоимость услуг и расценки определяются сложностью проекта, выбранными материалами и необходимостью выполнения дополнительных работ, что всегда обсуждается индивидуально при формировании договорных обязательств.
Почему именно мы?
