91 отзывов
55 отзывов
37 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№101. Дом из профилированного бруса с мансардой и двумя спальнями 7х7
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х7 м. |
| Площадь застройки: | 49 м2 |
| Общая площадь: | 87 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 470 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 49 м2 | |
| Размер: | 7х7 м | |
| Общая площадь: | 87 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 64 м2
площадь: 60 м2
площадь: 95 м2
площадь: 76 м2
Раздел 1. Архитектурно-планировочные решения брусового дома №101: типовые и авторские проекты для дачи и круглогодичного проживания
Проект брусового дома №101 с габаритными размерами 7х7 метров и эксплуатируемой мансардой разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Нормативная база Градостроительного кодекса РФ регламентирует порядок согласования малоэтажных объектов на садовых и частных участках. Домокомплект из профилированного бруса формируется на основе рабочих чертежей, включающих планы этажей, схемы рубки углов и узлы примыканий. Эскизные фото и каталог типовых планировок позволяют выбрать оптимальную конфигурацию для загородных или постоянных жилых домов.
Внутреннее пространство первого этажа (49 м² по осям) организовано под гостиную, кухню и санузел, а мансардный уровень (около 42 м² с учетом укосов) предназначен для спален. Такая планировка относится к популярным решениям для компактных, но теплых домов с возможностью круглогодичного проживания. СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия» для Тамбовской области задает расчетные снеговые и ветровые параметры, учтенные в несущем каркасе. Устройство двухскатной или вальмовой кровли обеспечивает эффективный сход осадков и дополнительный объем под крышей.
Профилированный брус, применяемый в проекте №101, соответствует ГОСТ 8486 (пиломатериалы хвойных пород) и ГОСТ 24454 (размерные ряды). В отличие от обычного строганого бруса, профиль «гребенка» или «финский» с компенсационными пропилами снижает ветропроницаемость стыков. Сборные деревянные дома данного типа относятся к энергоэффективным и экономичным конструкциям. Для садовых и дачных домиков подобные проекты часто выбирают из-за быстрой сборки и малогабаритности.
Авторские изменения в проект вносятся с сохранением расчетной схемы по СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Заказчик может увеличить площадь веранды или добавить эркер, что отражается в комплекте эскизных чертежей. Все планировки согласуются с требованиями ФЗ №123 (технический регламент о пожарной безопасности) в части путей эвакуации и огнебиозащиты древесины. Таким образом, дом №101 представляет собой практичное, современное и недорогое решение для малоэтажного строительства.
Раздел 2. Технология изготовления домокомплекта из сухого профилированного бруса камерной сушки и монтаж бригадой плотников
Ключевым фактором качества брусового дома №101 является применение пиломатериала камерной сушки из зимнего леса. Влажность такого профбруса по ГОСТ 30974 не превышает 18-20%, что минимизирует усадку до 3-5% против 8-10% у естественной влажности. Домокомплект включает все элементы: венцы, лаги перекрытий, стропильную систему и комплект чашек с компенсационными зазорами. Производство ведется на собственных мощностях производителя с фрезеровкой шипов и пазов по заданным схемам.
Бригада плотников выполняет монтаж на объекте в Тамбове с использованием нагелей и пружинных узлов «Сила», компенсирующих остаточные деформации. Сборка стен из сухого бруса позволяет вести чистовую отделку без длительной технологической паузы. СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции» регламентирует допуски при установке венцов и контроль вертикальности. Устройство межвенцового утеплителя (джут или льноватин) обязательно для достижения требуемой теплозащиты по СП 50.13330.
Заказ домокомплекта с доставкой на участок исключает необходимость самостоятельной подгонки профилированного бруса. Каждый элемент маркируется согласно сборочным чертежам, что ускоряет работу бригады и снижает риск ошибок. Малометражные и узкие домики (как проект 7х7) требуют особого внимания к геометрии угловых соединений – используется врубка «в чашу» или «ласточкин хвост». Монтаж кровли и перекрытий выполняется с временными креплениями до полной усадки.
Строительство из сухого профилированного бруса позволяет получить теплые, красивые и долговечные деревянные здания. Для постоянного проживания рекомендуется использовать профбрус толщиной не менее 150 мм, что обеспечивает сопротивление теплопередаче согласно климатической карте Тамбова. Изготовление домокомплекта занимает от 10 до 20 рабочих дней в зависимости от сложности архитектуры. Поиск надежного исполнителя (ищу, нужен, найти) упрощается при обращении в компанию с собственным парком оборудования.
Раздел 3. Устройство фундамента, вальмовой кровли и теплого контура для зимних домов из дерева
Под брусовой дом №101 с мансардой оптимальным типом основания являются винтовые сваи по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Свайное поле рассчитывается под каждый проект с учетом пучинистости грунтов Тамбовской области и глубины промерзания (около 1,2 м). Ростверк из бруса или швеллера распределяет нагрузку от стен и кровли на сваи. Фундамент на винтовых сваях не требует бетонных работ и может монтироваться в зимний период, что важно для строительства зимних домов.
Конструкция кровли – вальмовая или четырехскатная с углом наклона 35-40° – обеспечивает жесткость коробки при ветровых нагрузках (III район по СП 20.13330). Стропильная система из доски 50х150 мм с шагом 600 мм опирается на мауэрлат из профилированного бруса. Подкровельная гидро- и пароизоляция выполняются согласно СП 50.13330 для предотвращения конденсата в утеплителе. Покраска и антисептирование всех деревянных элементов производятся до монтажа или после сборки с использованием составов на алкидной основе.
Теплый контур дома формируется из профбруса камерной сушки с дополнительной обвязкой углов. Для устранения мостиков холода применяются специальные врезки и пазы с лабиринтным уплотнением. СП 64.13330 предписывает расчет несущей способности стен с учетом длительных нагрузок от собственного веса и снега. Усадка сухого бруса не превышает 1-2 см на этаж, поэтому домовые системы (окна, двери) устанавливают с обсадными коробками.
Энергоэффективные малоэтажные здания из профилированного бруса относятся к экономичным классам по эксплуатационным затратам. Отопление и вентиляция таких домов проектируются с учетом воздухообмена через естественные щели (древесина «дышит»). Для загородных домов сезонного проживания допустимо использование более тонкого бруса (100-120 мм). Постоянное проживание требует усиленной теплоизоляции кровли и перекрытий, что отражено в проекте №101. Таким образом, конструктивные решения обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года.
Раздел 4. Организация строительных услуг под ключ: расчет стоимости, монтаж бригадой плотников и преимущества заказа у профильного производителя
Комплексное строительство дома из бруса №101 в Тамбове включает все этапы: от разработки рабочего проекта до финишной покраски и сдачи объекта под ключ. Профильная компания предоставляет каталог проектов с актуальными расценками, при этом стоимость определяется индивидуально – в зависимости от сложности архитектуры, объема домокомплекта и выбранных материалов. Заказчик получает прозрачный прайс с детализацией по каждому элементу: фундамент (винтовые сваи), стены из профбруса, кровля, перекрытия, двери и окна. Акции и сезонные предложения позволяют снизить бюджет без потери качества.
Собственные производственные мощности компании гарантируют изготовление домокомплекта из сухого профилированного бруса зимнего леса камерной сушки. Бригада плотников, аттестованная по стандартам СП 48.13330 «Организация строительства», выполняет монтаж с геодезическим контролем каждого венца. Технический контроль на всех этапах (приемка фундамента, сборка стен, устройство кровли) исключает нарушения СП 70.13330. Прозрачный расчет сметной документации включает все затраты: доставку, установку, расходные материалы и работу строительных бригад.
Для тех, кто ищет надежного производителя деревянных домов, важно наличие полного цикла – от лесопиления до финишной отделки. Компания предлагает недорогие, но качественные решения для малогабаритных и небольших домиков, а также для больших коттеджей постоянного проживания. Заказать строительство можно с фиксацией сроков в договоре; регламентированные периоды возведения под ключ для проекта 7х7 составляют 1-2 месяца (в зависимости от сезона). Эскизные чертежи и фото готовых объектов предоставляются до подписания контракта.
Заказывать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с ссылками на СП и ГОСТ), собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Такой подход исключает риски, связанные с недобросовестными организациями, и гарантирует получение теплого, энергоэффективного и долговечного деревянного дома для круглогодичного проживания или сезонного отдыха.
Почему именно мы?
