88 отзывов
53 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№140. Дом из профилированного бруса 7х8 с крыльцом
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х8 м. |
| Площадь застройки: | 56 м2 |
| Общая площадь: | 100 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 510 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 730 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 450 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 56 м2 | |
| Размер: | м | |
| Общая площадь: | 100 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 80 м2
площадь: 49 м2
площадь: 75 м2
Проект брусового дома №140: эскизные планы и конструктивные схемы для малометражного малоэтажного строительства
Типовой проект брусового дома №140 с габаритными размерами 7х8 метров относится к категории экономичных жилых строений постоянного проживания. Разработанная планировка включает два жилых уровня с возможностью устройства вальмовой или двускатной кровли, что подтверждается эскизными чертежами. Нормативная база проектирования таких зданий опирается на положения СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Учет снеговых и ветровых нагрузок для климатических условий Тамбова выполняется согласно картам из СП 20.13330. В составе проектной документации представлены схемы расположения несущих стен из профилированного бруса, планы перекрытий и узлы сопряжений.
Архитектурные решения для данного домика ориентированы на рациональное использование площади при сохранении теплового контура. Компактные размеры 7х8 метров позволяют отнести объект к категории малогабаритных, но с возможностью организации трех спален и гостиной. При разработке планов учтены требования СП 50.13330 по теплозащите ограждающих конструкций для деревянных зданий. Эскизные варианты включают как летние, так и зимние исполнения с утепленным подпольным пространством. Все чертежи содержат спецификации сечений профбруса, согласованные с ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород».
Каталог типовых проектов компании содержит несколько модификаций дома №140, включая нестандартные планировки с эркером или террасой. Для садовые и дачные участки предусмотрены упрощенные схемы без второго света, а для круглогодичного проживания – усиленный каркас кровли. Фото реализованных объектов демонстрируют применение как двускатной, так и четырехскатной крыши с организованным водостоком. Индивидуальные корректировки планировок выполняются с сохранением жесткости брусовой коробки. Популярные решения включают устройство парилки на первом этаже и комнат отдыха на мансардном уровне.
Авторские проекты домов из зимнего леса отличаются повышенной геометрической стабильностью. В отличие от дачных домиков из сырого пиломатериала, использование сухого бруса камерной сушки исключает непредсказуемую деформацию венцов. Нормативные требования к влажности древесины для несущих конструкций регламентированы ГОСТ 8486-86 (не более 20% для зон с контролируемым микроклиматом). Чертежи узлов примыкания перегородок к наружным стенам содержат компенсационные зазоры на усадку. Проектные решения обеспечивают соответствие ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» благодаря обработке профбруса антипиренами.
Самые востребованные варианты планировок для частных застройщиков – это небольшие дома с тремя спальнями и кухней-гостиной. Узкие и длинные пропорции 7х8 метров позволяют эффективно разместить лестницу в центральной части. Практичные решения включают устройство тамбура для снижения теплопотерь зимой. В проекте предусмотрены монтажные схемы инженерных систем с учетом усадки брусовых стен. Заказать эскизные проработки и получить полный комплект чертежей можно в специализированной организации.
Домокомплект из профилированного бруса камерной сушки: расценки, стоимость и производство под ключ
Для строительства дома №140 компания предлагает готовый домокомплект из профилированного бруса естественной влажности или камерной сушки. Использование сухого бруса с конечной влажностью 12-14% позволяет минимизировать длительные технологические перерывы на усадку. Производство элементов ведется на собственном оборудовании с фрезеровкой чашек и гребней по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусьев». В комплект поставки входят все детали стен, перекрытий, стропильной системы под двускатную или вальмовую кровлю. Цены на домокомплект формируются индивидуально с учетом сложности архитектурных решений и объема работ.
Расчет стоимости строительства включает материалы из зимнего леса (ель, сосна) с сертификатами соответствия. Прайс на профилированный брус зависит от сечения (150х150 мм или 200х200 мм для первого этажа). Изготовление домокомплекта производится по проектной документации, прошедшей экспертизу в части нагрузок по СП 20.13330. Сборка и установка элементов выполняется бригадой плотников, аттестованной на работы с деревянными конструкциями. Стоимость «под ключ» включает возведение коробки, монтаж кровли, установку окон и дверей, а также покраску фасадов.
Для клиентов, ищущих бюджетные варианты, предусмотрены акции на домокомплекты из профбруса естественной влажности. Однако энергоэффективные теплые дома требуют применения сухого бруса камерной сушки, что снижает эксплуатационные расходы. Строительные услуги по сборке включают герметизацию межвенцовых швов льняным полотном и установку нагелей. Сколько стоит полностью готовый дом – зависит от выбора кровельного материала и типа фундамента. Организации, имеющие собственное производство, могут предложить расценки ниже рыночных за счет отсутствия посредников.
Заказать домокомплект с доставкой до участка в Тамбове можно по предварительно рассчитанной смете. Производитель выполняет контрольную сборку элементов в цехе для проверки геометрии. Недорого построить дом из профбруса можно, выбрав типовой проект без авторских изменений. Сборные конструкции из профилированного бруса позволяют возвести здание за 2-3 недели при условии наличия фундамента. В расценки включена также обработка антисептиками по ГОСТ 20022.2-80 «Защита древесины от биоповреждений».
Для малометражных домов площадью до 100 м² оптимальным считается профилированный брус сечением 150 мм. Проект №140 как раз относится к категории небольших, но с возможностью зимнего проживания при толщине стен 180 мм. Прайс-лист компании содержит отдельные позиции на изготовление стропильных ферм под четырехскатной крышей. Услуги плотников по монтажу включают также устройство черновых полов и обрешетки. Рассчитать окончательную стоимость можно после выбора планировки и материала кровли.
Фундамент на винтовых сваях и несущие системы: учет усадки и требования СП
Для брусового дома №140 в условиях Тамбова предпочтительным типом основания являются винтовые сваи по СП 24.13330.2011. Устройство фундамента на винтовых сваях исключает трудоемкие земляные работы и позволяет вести строительство на пучинистых грунтах. Расчет несущей способности свай выполняется по данным инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330. После установки и обвязки стальным швеллером выполняется гидроизоляция и монтаж нижней обвязки из бруса зимнего леса. Альтернативой служит мелкозаглубленный ленточный фундамент, но его применение требует учета глубины промерзания.
Конструктивные решения по компенсации усадки деревянных стен регламентированы СП 64.13330.2023. Вертикальные деформации профилированного бруса камерной сушки не превышают 1-2%, тогда как для материала естественной влажности усадка достигает 5-7%. В проекте предусмотрены винтовые домкраты на стойках веранды и регулируемые опоры перегородок. Устройство кровли с четырехскатной или двускатной стропильной системой выполняется на скользящих соединениях с мауэрлатом. Оконные и дверные проемы обрамляются обсадными коробками с зазором на усадку 30-50 мм.
Теплые дома из профилированного бруса требуют тщательного расчета теплозащиты узлов примыкания к фундаменту. По СП 50.13330 сопротивление теплопередаче стен для Тамбова должно быть не менее 3.0 м²·°С/Вт. Для бруса сечением 200 мм этот показатель достигается при условии плотной сборки без мостиков холода. В проекте №140 предусмотрено устройство цокольного перекрытия с утеплителем по черепным брускам. Винтовые сваи позволяют организовать проветриваемое подполье, что предотвращает гниение нижних венцов. Деревянные конструкции обрабатываются защитными составами от биоповреждений и возгорания согласно ФЗ №123.
Сборка брусовой коробки ведется с контролем вертикальности углов и горизонтальности рядов. Бригада плотников использует специальные шаблоны для сверления отверстий под нагели. Монтаж межвенцового уплотнителя (джут) выполняется в соответствии с технологической картой. Для зимнего строительства применяется профилированный брус зимнего леса – древесина, заготовленная в холодный период, имеет меньшую склонность к растрескиванию. После возведения стен выполняется устройство чердачного перекрытия и стропильной системы под выбранный тип крыши.
Покраска фасадов из профилированного бруса производится после завершения основной усадки (не менее 6 месяцев для сухого материала). Используются паропроницаемые составы на акриловой основе, не препятствующие влагообмену древесины. Кровля для дома №140 может быть выполнена как вальмовой, так и двухскатной с фронтонами из того же бруса. Нормативные требования к несущей способности стропил рассчитываются по СП 20.13330 с учетом веса снегового покрова в регионе. Все деревянные элементы кровли подвергаются огнебиозащите перед установкой.
Организация строительства: бригада плотников, технический контроль и заказ услуг у профильной компании
Возведение дома из бруса №140 в Тамбове целесообразно поручить специализированной компании, имеющей опыт в малоэтажном деревянном домостроении. Организация выполняет полный цикл работ: от изготовления домокомплекта до сдачи объекта «под ключ». В штате состоят аттестованные бригады плотников со стажем работы по профилированному брусу не менее 5 лет. Технический контроль на каждом этапе (приемка фундамента, геометрия коробки, качество кровли) осуществляется прорабом со строительным образованием. Собственные производственные мощности позволяют изготавливать детали с точностью до 1 мм.
Заказать строительство дома можно после ознакомления с каталогом типовых проектов на сайте компании. В каталоге представлены фото реализованных объектов, эскизные планировки и схемы узлов. Для индивидуальных заказчиков разрабатываются авторские проекты с учетом всех пожеланий по расположению комнат. Нужен недорогой дачный домик – выбирайте проект №140 в бюджетной комплектации (естественная влажность бруса, односкатная кровля). Для постоянного проживания лучше заказать усиленный вариант с сухим профилированным брусом и вальмовой крышей. Компания помогает найти оптимальное соотношение цены и качества, предоставляя детальный расчет сметы.
Прозрачная сметная документация составляется на основании прайса на материалы и расценок на работы. В смете отдельными позициями идут: изготовление домокомплекта, доставка на участок, сборка, устройство фундамента, кровля, покраска. Стоимость не фиксируется жестко – она зависит от сложности проекта, выбранного типа крыши (двускатная или четырехскатная), необходимости обработки антисептиками. Компания не навязывает акции сомнительного характера, а предлагает реальную экономию за счет собственного производства. Сколько стоит построить дом из профбруса – рассчитывается индивидуально после выезда замерщика.
Поиск надежного производителя деревянных домов в Тамбовской области часто сводится к анализу отзывов о соблюдении сроков. Указанная компания гарантирует выполнение работ по графику, зафиксированному в договоре. Регламентированные сроки строительства для дома 7х8 метров из сухого бруса составляют 6-8 недель. При использовании материала естественной влажности в график закладывается технологический перерыв на усадку (6-12 месяцев). Все этапы возведения фиксируются в журнале работ с фотоотчетом для заказчика. Фирма предоставляет гарантию на конструкции до 5 лет, что подтверждается соответствием СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции».
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с опорой на актуализированные СП), собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Такой подход исключает скрытые платежи и гарантирует качество, подтвержденное сертификатами на материалы и аттестацией персонала.
Почему именно мы?
