119 отзывов
72 отзывов
48 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№108. Дом из профилированного бруса в один этаж 8х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х10 м. |
| Площадь застройки: | 76 м2 |
| Общая площадь: | 68 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 380 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 470 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 750 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 76 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 68 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 45 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: 48 м2
Нормативно-конструктивные основы проекта брусового дома №108: габариты 8х10 м и профилированный брус камерной сушки
Проект брусового дома №108 с плановыми размерами 8х10 метров относится к категории малоэтажных жилых строений постоянного проживания. Согласно положениям СП 55.13330, такие здания должны обеспечивать несущую способность и теплозащиту в течение всего срока эксплуатации. Основным материалом выступает профилированный брус из древесины хвойных пород по ГОСТ 8486, прошедший камерную сушку до остаточной влажности 12–18%. Применение сухого бруса позволяет минимизировать величину последующей усадки сруба, что критически важно для соблюдения требований СП 64.13330.
Геометрические параметры профилированного бруса (рабочая высота 140–200 мм) регламентированы ГОСТ 24454, а угловые сопряжения и продольные стыки — ГОСТ 30974. Проектом №108 предусмотрено использование зимнего леса, заготовленного в период вегетативного покоя, что снижает риск растрескивания и биоповреждений. Домокомплект включает все элементы стеновой системы, перекрытий и стропильной группы, поставляемые с заводской подготовкой чашек и гребней. Такое решение исключает подгонку на площадке и ускоряет монтаж, что подтверждено нормами СП 48.13330.
Типовые планировки брусового дома 8х10 позволяют организовать как летние дачные домики, так и энергоэффективные здания для круглогодичного проживания. В каталоге проектов представлены варианты с двускатной или вальмовой кровлей, террасами и эркерами. При этом все конструктивные схемы проходят проверку на ветровые и снеговые нагрузки согласно СП 20.13330. Плотность угловых соединений «ласточкин хвост» или «теплый угол» обеспечивает продуваемость не выше 0,5 м³/(ч·м²).
Для Тамбовской области, характеризующейся умеренно континентальным климатом, применение профилированного бруса камерной сушки является оптимальным. Отсутствие внутренних напряжений в материале после камерной обработки гарантирует стабильность геометрии стен. Чертежи и эскизы проекта №108 содержат деталировку узлов примыкания перегородок к наружным стенам. Фото готовых объектов из аналогичных домокомплектов демонстрируют отсутствие щелей после завершения усадки.
Стоимость домокомплекта и строительства рассчитывается индивидуально исходя из сложности архитектурных решений и выбранных материалов. Многие фирмы предлагают бюджетные версии проекта с уменьшенным сечением бруса для сезонных садовых домиков. Однако для зимних жилых домов предпочтительнее использовать профбрус не менее 150 мм с дополнительным утеплителем по СП 50.13330. Акции на закупку зимнего леса и камерную сушку позволяют снизить расценки без потери качества.
Фундамент по СП 22.13330 и инженерное обеспечение для брусового дома в Тамбове
Устройство фундамента под брусовой дом №108 базируется на инженерно-геологических изысканиях согласно СП 22.13330. Для пучинистых грунтов Тамбовской области оптимальным решением признаны винтовые сваи с антикоррозионным покрытием. Данный тип фундамента исключает трудоемкие земляные работы и позволяет выполнить монтаж в короткие сроки. Каждая свая рассчитывается на вертикальную и горизонтальную нагрузку от веса здания и снегового покрова.
Винтовые сваи заглубляются ниже отметки сезонного промерзания (1,5–1,8 м для региона), что предотвращает морозное пучение. Ростверк из стального швеллера или бруса обвязывает оголовки в единую пространственную систему. Такое конструктивное решение соответствует требованиям СП 70.13330 по жесткости и долговечности. После установки свайного поля производится гидроизоляция и утепление цокольного перекрытия с учетом норм теплозащиты.
Для брусовых домов, предназначенных для постоянного проживания, важно предусмотреть подпольное вентилируемое пространство. СП 50.13330 регламентирует сопротивление теплопередаче перекрытий над холодным подпольем. Проект №108 включает продухи в ростверке и пароизоляцию нижнего венца. Бригада плотников при сборке обрабатывает антисептиками зоны контакта дерева с металлом и бетоном.
Заказ фундаментных работ должен сопровождаться паспортами на сваи и актами скрытых работ. Производители домокомплектов часто предлагают комплексные услуги: от проектирования свайного поля до его обвязки. Стоимость такого фундамента рассчитывается исходя из количества свай, их диаметра и длины. Многие организации предоставляют фото и схемы уже выполненных объектов для подтверждения квалификации.
Необходимо учитывать, что замена винтовых свай на ленточный фундамент из бетона потребует корректировки всей сметной документации. Эконом-класс строительства чаще использует мелкозаглубленные ленты, но для пучинистых грунтов это рискованно. Прайс на винтовые сваи включает доставку и установку, что делает их недорогим и технологичным решением. Расчет количества свай для дома 8х10 выполняется по СП 24.13330 (взамен устаревшего СНиП).
Технология монтажа домокомплекта из профбруса: сборка, кровля и отделка
Монтаж брусового дома №108 начинается с разбортовки домокомплекта и сортировки элементов по маркировке согласно эскизным схемам. Бригада плотников, имеющая опыт работы с профилированным брусом камерной сушки, укладывает первый венец на подкладки с контролем диагоналей. Каждый последующий ряд фиксируется на нагели (шканты) из сухой березы, что предотвращает горизонтальное смещение в период усадки. Устройство межвенцового уплотнителя (льноджутовое полотно) выполняется по ГОСТ 30974.
Сборка стен производится с учетом проектной величины усадки, которая для сухого бруса составляет 1,5–2% от высоты. В зонах установки оконных и дверных блоков оставляются технологические зазоры с установкой обсадных коробок. СП 70.13330 требует обеспечить свободное вертикальное перемещение заполнения проемов. После завершения активной усадки (через 6–12 месяцев) выполняется повторная конопатка и финишная покраска.
Кровельная система дома 8х10 может быть выполнена в варианте двускатной, двухскатной или четырехскатной (вальмовой) крыши. Выбор типа зависит от архитектурного плана и снеговой нагрузки (3-й район по СП 20.13330). Стропила из доски 50х150 мм устанавливаются с шагом, рассчитанным под кровельное покрытие (металлочерепица, ондулин или композит). Устройство паро- и гидроизоляции, контробрешетки и вентиляционного зазора регламентируется СП 17.13330.
После сборки сруба и кровли производятся работы по монтажу инженерных систем и покраске фасадов. Для защиты дерева от УФ-излучения и биоповреждений применяются паропроницаемые антисептики и лазури. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предоставляют гарантию на все этапы возведения. Заказать услуги по установке домокомплекта с доставкой и сборкой можно у проверенных производителей.
Качественный монтаж профбруса невозможен без применения специального инструмента (сайдинговые подъемники, уровни, шаблоны для сверления под нагели). Многие фирмы включают в расценки аренду оборудования и услуги авторского надзора. Стоимость сборки рассчитывается от площади дома или от объема сруба. Ищу надежного подрядчика следует ориентироваться на отзывы и фото реализованных проектов. Дешевые предложения часто скрывают использование сырого бруса, что приводит к критическим деформациям.
Энергоэффективные параметры и эксплуатационные качества брусовых домов круглогодичного проживания
Брусовые дома из профилированного бруса камерной сушки обладают низкой теплопроводностью благодаря замкнутой системе пазов и гребней. СП 50.13330 предъявляет требования к приведенному сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций: для Тамбова значение должно быть не менее 3,2 м²·°С/Вт. Стена из сухого бруса толщиной 150 мм с межвенцовым уплотнителем достигает этого показателя без дополнительного утепления. Таким образом, такие здания относят к энергоэффективным и экономичным в отоплении.
Проект №108 предусматривает возможность организации как больших жилых комнат, так и компактных спален, малогабаритных санузлов. Гибкость планировок позволяет адаптировать типовое решение под индивидуальные потребности заказчика. Нестандартные архитектурные решения (эркеры, панорамные окна) требуют усиления угловых соединений и расчета по СП 64.13330. При этом соблюдаются требования ФЗ №123 о пожарной безопасности: обработка антипиренами и устройство противопожарных рассечек.
Дома из профбруса успешно эксплуатируются в режиме круглогодичного проживания, сохраняя комфортный микроклимат. Деревянные стены обладают способностью к естественной регуляции влажности воздуха. Для зимних периодов характерна экономия на теплоносителе до 30% по сравнению с газобетоном или кирпичом. Дачные домики из аналогичных материалов часто строят с уменьшенным сечением бруса (100–120 мм) и сезонным использованием.
В каталоге профильной компании представлены как типовые, так и авторские проекты брусовых домов. Заказчик может выбрать готовый чертеж или заказать разработку эскизного проекта с нуля. При расчете стоимости строительства учитываются площадь, сложность кровли (вальмовая или двускатная), количество проемов и материал отделки. Многие фирмы предлагают акции на строительство домов под ключ, включая фундамент, стены, кровлю и инженерные сети.
Популярные планировки дома 8х10 включают 3–4 спальни, гостиную-столовую, кухню и два санузла. Сборные конструкции из профилированного бруса позволяют возвести здание за 2–4 недели. Узкие длинные участки требуют корректировки ориентации дома, что отражается в планах. Схемы расположения мебели и инженерных коммуникаций разрабатываются на стадии проектирования. Самые теплые решения получаются при использовании бруса профиля «гребенка» с двумя и более зубьями.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, применяя нормативно обоснованные конструктивные решения по СП и ГОСТ. Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты из сухого бруса зимнего леса с точностью до миллиметра. Штатная бригада плотников обеспечивает качественный монтаж с техническим контролем на всех этапах: от устройства фундамента до покраски и кровли. Прозрачный расчет сметной документации, соблюдение регламентированных сроков строительства и индивидуальный подход к цене (зависящей от сложности проекта, особенностей объекта и потребностей клиента) делают такие организации оптимальным выбором. Для ознакомления с расценками и готовыми решениями следует запросить каталог проектов, где представлены фото, эскизы и планировки разнообразных брусовых домов — от экономичных дачных домиков до энергоэффективных зданий постоянного проживания.
Почему именно мы?
