76 отзывов
46 отзывов
31 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№138. Дом из профилированного бруса 8х12 с крыльцом
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х12 м. |
| Площадь застройки: | 103.5 м2 |
| Общая площадь: | 88 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 750 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 990 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 900 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 190 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 103.5 м2 | |
| Размер: | 8х12 м | |
| Общая площадь: | 88 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 86.5 м2
площадь: 68 м2
площадь: 96 м2
Эскизные проекты и планировки брусового дома №138: типовые решения для круглогодичного проживания
Проект брусового дома №138 с габаритными размерами 8х12 метров относится к категории малогабаритных, но при этом обеспечивает оптимальную площадь для постоянного проживания семьи. Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», данное строение классифицируется как индивидуальный жилой дом с возможностью организации зимних и летних помещений. Разработанные планы включают эскизные чертежи, на которых детально проработаны узкие коридоры, компактные санузлы и просторные гостиные, что соответствует требованиям энергоэффективных зданий. Архитектурные решения учитывают необходимость устройства двухскатной кровли с углом наклона, обеспечивающим снегосброс в соответствии с картами районирования по СП 20.13330.2016.
Каталог типовых проектов содержит множество вариантов планировок, однако проект №138 предлагает нестандартные, но практичные схемы расположения комнат. Для малометражных домов характерна рациональная организация пространства, исключающая неоправданные потери тепловой энергии через ограждающие конструкции. В данном брусовом строении предусмотрены большие оконные проемы на южный фасад, что повышает инсоляцию и снижает затраты на отопление в зимний период. Популярные решения включают устройство тамбура и веранды, которые выполняют функцию буферных зон согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Жилые комнаты спроектированы для круглогодичного проживания, поэтому в проекте заложены повышенные требования к сопротивлению теплопередаче стен из профилированного бруса. Чертеж дома содержит указания по размещению внутренних несущих перегородок, выполненных из того же материала, что исключает неравномерную усадку. Удобные планировки предусматривают размещение кухни-гостиной на первом этаже и спален на мансардном уровне, что характерно для современных загородных домов. Авторские решения по лестничному узлу обеспечивают безопасный подъем в соответствии с СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Фото готовых объектов, возведенных по аналогичным схемам, демонстрируют высокое качество исполнения и эстетику брусовой архитектуры. Типовые проекты могут адаптироваться под индивидуальные пожелания заказчика без потери несущей способности конструкций. Для дачных и садовых домов подобные планировки часто упрощают, но проект №138 ориентирован на полноценное жилье. Экономичных решений удается достичь за счет модульной сетки и минимизации отходов при раскрое бруса.
Конструктивные особенности профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса: усадка и теплый контур
Материалом для возведения дома №138 служит профилированный брус камерной сушки (влажность 12-18%) либо из зимнего леса естественной влажности. Согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород», требования к сортности древесины предъявляются по порокам и механическим свойствам. Использование сухого бруса позволяет снизить величину усадки с 5-7% до 1-2%, что критически важно при устройстве оконных и дверных проемов. Профбрус с гребневым профилем и компенсационными пропилами обеспечивает плотное соединение венцов без мостиков холода, что подтверждено теплотехническими расчетами по СП 50.13330.
Домокомплект включает все элементы стенового набора, включая угловые соединения «в чашу» или «в лапу», выполненные по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусьев». Применение зимнего леса требует обязательного выдерживания сруба под нагрузкой в течение 6-12 месяцев до чистовой отделки. Бригада плотников при монтаже использует нагели и специальные компенсаторы для регулирования вертикальных деформаций. Устройство силовых элементов перекрытий и стропильной системы регламентируется СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
Теплые стены из профилированного бруса не требуют дополнительного утепления при толщине сечения 150-200 мм для климатических условий Тамбова. Камерная сушка исключает растрескивание и коробление, что повышает долговечность здания. Для защиты дерева от биоповреждений и возгорания применяются сертифицированные составы согласно требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Покраска фасадов выполняется паропроницаемыми красками, сохраняющими способность древесины к естественному влагообмену.
Сборка брусового дома ведется с обязательной прокладкой межвенцового утеплителя (джут или льноватин), что соответствует СП 70.13330. Усадку конструкций компенсируют установкой регулируемых опор под вертикальные стойки и окосячки в проемах. Проектные чертежи содержат узлы примыканий и деформационные зазоры, рассчитанные на усадочные процессы. Только при соблюдении технологии монтажа достигается заявленная энергоэффективность здания.
Фундамент на винтовых сваях и кровля: двускатные, вальмовые и четырехскатные конструкции по СП 22.13330
Для брусового дома №138 в условиях Тамбова оптимальным типом основания признан свайно-винтовой фундамент, рассчитанный согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи погружаются ниже глубины сезонного промерзания (1,2-1,5 м) и воспринимают нагрузки от стенового материала и снегового покрова. Ростверк из швеллера или бруса обеспечивает равномерное распределение усилий и исключает перекосы при усадке. Такое фундаментное решение относится к бюджетным и недорогим, но при этом гарантирует надежность для легких деревянных строений.
Кровля проекта может быть выполнена в вариантах двускатной, двухскатной, вальмовой или четырехскатной конфигурации. Выбор типа кровли влияет на расчет стропильной системы по СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия» с учетом ветрового и снегового районов. Для малогабаритных домов чаще применяют простые двускатные крыши, но проект №138 допускает устройство вальмовой кровли для улучшения архитектурной выразительности. Кровельное покрытие (металлочерепица, ондулин или композитные листы) монтируется с контробрешеткой для вентиляции подкровельного пространства.
Устройство кровли над брусовыми стенами требует учета усадки – мауэрлат крепят скользящими опорами. Двухскатная крыша с углом наклона 25-35 градусов обеспечивает самосброс снега, снижая эксплуатационные нагрузки. Четырехскатные конструкции более трудоемки, но позволяют организовать чердачное помещение или мансарду. Все деревянные элементы стропильной системы должны быть обработаны антисептиками по ГОСТ 20022.2-80.
После возведения кровли выполняется покраска фасадов и защита карнизных свесов от увлажнения. Согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства», каждый этап работ подлежит промежуточной приемке с составлением актов. Расценки на фундаментные и кровельные работы зависят от сложности рельефа и выбранных материалов. Проект предусматривает также устройство водостоков и снегозадержателей в соответствии с нормами безопасности.
Организация строительства под ключ: изготовление домокомплекта, монтаж бригадой плотников и технический контроль
Для возведения брусового дома №138 целесообразно заказать комплексные услуги у профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация выполняет полный цикл: от эскизных планов до сдачи объекта под ключ. Собственное производство домокомплектов на высокоточном оборудовании гарантирует геометрическую точность всех деталей согласно чертежам. Заказчик получает каталог проектов, где может выбрать типовое или индивидуальное решение, а также рассчитать стоимость онлайн или по прайсу.
Поиск надежного производителя часто начинается с запроса «нужна компания по строительству домов из бруса» или «ищу организацию с опытными плотниками». В Тамбове и области действуют фирмы, предлагающие услуги по монтажу с доставкой материала на участок. Расценки на сборку и установку зависят от объема работ, сложности крыши и необходимости устройства инженерных систем. Прозрачный расчет сметной документации включает все этапы: изготовление, доставку, сборку, покраску и финишную отделку.
Бригада плотников, аттестованная по стандартам деревянного домостроения, выполняет монтаж с соблюдением технологических карт. Технический контроль на всех этапах (приемка фундамента, проверка вертикальности стен, испытание кровли) исключает скрытые дефекты. Акции и сезонные предложения позволяют получить строительство недорого, но без потери качества. Сроки возведения дома 8х12 метров из профилированного бруса камерной сушки составляют от 2 до 4 месяцев в зависимости от сложности проекта.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса следует в профильной компании, которая предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Ключевые преимущества такой организации: нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и штатные бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете итоговой цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента, включая выбор материала (сухой брус или зимний лес), тип кровли и фундамента, а также необходимость дополнительной покраски или отделки. Такой подход гарантирует получение теплого, надежного и долговечного брусового дома, полностью соответствующего требованиям СП и ГОСТ.
Почему именно мы?
