90 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№55. Дом из профилированного бруса 8х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х8 м. |
| Общая площадь: | 43.9 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 440 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 620 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 080 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 260 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 43.9 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 124 м2
площадь: м2
площадь: м2
Конструктивная система объекта: несущий остов из профилированного бруса камерной сушки
Проект брусового дома №55 с габаритными осями 6х8 метров относится к категории малоэтажных жилых строений, возводимых по технологии сборки несущих стен из цельной древесины. В основе объемно-планировочного решения рассматриваемого объекта лежит применение профилированного бруса, геометрия сечения которого строго регламентируется положениями ГОСТ 24454-80 и техническими условиями на поставку пиломатериалов хвойных пород. Использование данной номенклатуры изделий позволяет обеспечить высокую точность геометрии домокомплекта, поставляемого на строительную площадку. Проектные решения разработаны с учетом требований СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», регламентирующего расчет элементов на прочность и устойчивость под воздействием нормативных нагрузок.
Для возведения несущих стен и перегородок применяется материал, прошедший этап принудительной сушки в камерных условиях. Применение бруса сухого (с влажностью, не превышающей 18-20%) принципиально снижает риски деформационных процессов в процессе эксплуатации, таких как кручение и коробление продольных элементов. В отличие от материалов естественной влажности, зимний лес камерной обработки гарантирует стабильность геометрических параметров после завершения монтажа. Конструкция замкового соединения «шип-паз» проектируется с учетом последующей осадки сруба и компенсации ветровых нагрузок. Древесина, применяемая для изготовления стенового комплекта, должна соответствовать требованиям ГОСТ 8486-86 по сортности и отсутствию пороков, снижающих несущую способность.
Сборка домокомплекта из профбруса на месте производства работ выполняется в строгом соответствии с технологическими картами и монтажными схемами. Для обеспечения пространственной жесткости здания и предотвращения смещения венцов в узлах сопряжения используются нагельные соединения, расчет которых ведется согласно указаниям по проектированию узлов деревянных конструкций. Проект предусматривает устройство угловых соединений (как правило, в «чашу» или «теплый угол»), обеспечивающих повышенную ветрозащиту и снижение теплопотерь. Применение современных уплотнительных материалов (джутового полотна или льноватина) на стыках бруса является обязательным условием для обеспечения нормируемого сопротивления воздухопроницанию ограждающих конструкций.
При разработке конструктивной схемы инженерами учитывались климатические особенности региона строительства. Использование бруса сухого профилированного позволяет отказаться от массивной внутренней отделки в пользу более легких конструкций, снижая общую нагрузку на фундамент. Проектные решения адаптированы для строительства не только в Тамбове, но и на всей территории средней полосы РФ, где расчетная температура наружного воздуха требует применения эффективных теплотехнических решений. Устройство перекрытий и стропильной системы выполняется из пиломатериалов, соответствующих классу прочности, что регламентируется требованиями к несущим элементам покрытий.
Основания и фундаменты: инженерное обеспечение устойчивости
Выбор типа фундаментного основания для брусового дома производится на основе результатов инженерно-геологических изысканий, выполненных на участке застройки. Поскольку масса одноэтажного или двухэтажного строения из профилированного бруса (даже с учетом эксплуатационных нагрузок) относительно невелика, наиболее рациональным решением часто становится применение малозаглубленных ленточных фундаментов или свайно-винтовых конструкций. Расчет основания выполняется по двум группам предельных состояний в соответствии с требованиями СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», что гарантирует отсутствие недопустимых осадок и кренов в процессе эксплуатации.
Применение винтовых свай для деревянного домостроения является технически обоснованным решением при высоком уровне грунтовых вод или на пучинистых грунтах. Металлический ствол сваи с винтовой лопастью передает нагрузку от сруба на глубинные, более плотные слои грунта, исключая воздействие сил морозного пучения на опорную часть. Проектным решением предусматривается антикоррозионная защита металла согласно указаниям СП 28.13330. При устройстве ленточных фундаментов мелкого заложения обязательным является выполнение мероприятий по утеплению отмостки и вертикальной гидроизоляции стен подвала для предотвращения капиллярного подсоса влаги к деревянным конструкциям.
Сопряжение деревянных стен с фундаментом осуществляется через обвязочный венец (окладной брус), который отделяется от бетонной или металлической поверхности слоем рулонной гидроизоляции. В конструкции цокольного перекрытия закладываются вентиляционные продухи для обеспечения естественной вентиляции подпольного пространства, что является конструкционной мерой защиты древесины от биологического поражения, предписанной нормами. При монтаже свайно-винтового поля шаг свай определяется расчетным путем с учетом сосредоточенных нагрузок от узлов опирания несущих стен и перегородок.
Перед началом монтажа фундаментов производится геодезическая разбивка осей и вынос проекта в натуру. Контроль качества устройства основания включает в себя проверку горизонтальности опорной поверхности (ростверка или оголовков свай), так как отклонения от проекта могут привести к возникновению напряжений в нижних венцах сруба. Строительные работы по устройству фундаментов регламентируются также общими положениями СП 70.13330.2012, устанавливающими правила производства и приемки работ.
Теплотехнический расчет и обеспечение энергоэффективности
Проект брусового дома №55, предназначенного для круглогодичного проживания, разработан с учетом актуализированных требований СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий». Выбор оптимальной толщины наружных стен из профилированного бруса производится на основании теплотехнического расчета, учитывающего градусо-сутки отопительного периода (ГСОП) для города Тамбова. Применение материала камерной сушки снижает расчетный коэффициент теплопроводности древесины по сравнению с материалом естественной влажности, так как исключает наличие связанной влаги в межклеточном пространстве.
В конструкциях наружных ограждений важным фактором является продуваемость стыковых соединений. Наличие системы «шип-паз» в профилированном брусе позволяет создать лабиринтное уплотнение, но для достижения нормативных значений сопротивления теплопередаче проектом может предусматриваться дополнительное уплотнение межвенцовых швов. Дома из бруса профилированного сухого при правильной сборке обеспечивают комфортный микроклимат без необходимости устройства дополнительного наружного утепления (если толщина бруса выбрана корректно). Это позволяет сохранить эстетику фасада и избежать лишних финансовых затрат на отделку.
Угловые примыкания и узлы примыкания оконных и дверных блоков к стеновому проему являются зонами повышенной теплотехнической неоднородности. В проекте детально прорабатываются узлы установки окон с применением обсадных коробок (косяков), которые воспринимают нагрузку от вышележащих венцов и компенсируют возможные подвижки при усадке. Расчет приведенного сопротивления теплопередаче фрагмента стены выполняется с учетом влияния всех теплопроводных включений, что гарантирует отсутствие промерзаний в зимний период. Соблюдение этих норм является обязательным для отнесения объекта к категории энергоэффективных.
Стропильная система и кровельное покрытие также участвуют в общем тепловом балансе здания. При устройстве мансардного этажа (если он предусмотрен планировкой) в проекте закладывается необходимый слой утеплителя между стропилами с обязательной пароизоляцией со стороны теплого контура и ветрозащитой с наружной стороны. Применение современных строительных материалов в сочетании с качественным домокомплектом позволяет построить теплый дом, пригодный для комфортной эксплуатации в любые морозы. Архитектурные решения фасадов и кровли разрабатываются с учетом аэродинамики и снеговых нагрузок, нормируемых СП 20.13330.2011.
Технология производства работ и контроль качества сборки
Организация строительства дома на участке заказчика начинается с логистики и складирования материалов. Доставка готового домокомплекта из профилированного бруса осуществляется транспортом компании-производителя. На стройплощадку поступает материал, прошедший предварительную механическую обработку (торцовку, выборку замков) и имеющий маркировку согласно сборочным чертежам. Это позволяет существенно сократить сроки монтажа и минимизировать объем подгоночных работ, выполняемых плотниками непосредственно на объекте. Наличие собственных производственных мощностей у исполнителя гарантирует стабильность качества каждой единицы изделия.
Возведение сруба выполняется профессиональной бригадой плотников, специализирующейся на деревянном зодчестве и малоэтажном строительстве. Сборка ведется с соблюдением правил техники безопасности и строительного контроля, предусмотренных СП 48.13330.2019. В процессе работ проверяется вертикальность стен, горизонтальность венцов и качество подгонки угловых соединений. Сборка под ключ подразумевает выполнение полного цикла работ: от устройства фундамента и монтажа стен до установки кровли, оконных заполнений и инженерных систем. При монтаже обязательно используются компенсаторы усадки (винтовые домкраты) в вертикальных опорах.
Особое внимание уделяется противопожарным мероприятиям, требования к которым установлены Федеральным законом №123-ФЗ (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности). Все деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитными составами, повышающими предел огнестойкости и устойчивости к возгоранию. Обработка производится после окончания основных сборочных работ, а в некоторых случаях — послойно, для обеспечения глубокой пропитки древесины. Проектными решениями предусматриваются разделки и отступы от дымоходов в соответствии с нормами.
Технический надзор на всех этапах, от закладки фундамента до финишной отделки, позволяет контролировать соблюдение строительных норм и правил. Прозрачность расчетов сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства являются неотъемлемой частью договорных отношений с профессиональным подрядчиком. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса, включая рассматриваемый проект 6х8, целесообразно в специализированной компании, которая предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Обращение к прямому производителю гарантирует нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и квалифицированные бригады плотников. Именно такой подход позволяет реализовать качественный проект с оптимальными эксплуатационными характеристиками.
Почему именно мы?
