89 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№131. Дом из профилированного бруса 8х9 с котельной
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Площадь застройки: | 72 м2 |
| Общая площадь: | 88.8 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 790 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 810 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 88.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
площадь: 63 м2
площадь: м2
Архитектурно-конструктивные параметры проекта №131: брусовой дом 8х9 с мансардой
Проект №131 представляет собой типовое решение брусового дома габаритными осями 8х9 метров с эксплуатируемой мансардой. Такая размерность относится к категории малогабаритных, но обеспечивает оптимальную площадь для круглогодичного проживания семьи. В основу конструктивной схемы заложен профилированный брус естественной влажности с последующей компенсацией усадки. Деревянные несущие стены формируются из профбруса, что гарантирует высокую точность геометрии угловых сопряжений и межвенцовых замков.
Все чертежи и схемы планировки разработаны с учетом требований СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Внутренняя планировка включает зимние и летние помещения, разделенные термобарьером. Применение бруса камерной сушки для ответственных узлов (балок перекрытия, мауэрлата) снижает риск деформаций. Мансардный этаж выполнен по балочной схеме с опиранием на несущие стены из профилированного бруса. Устройство кровли — четырехскатной (вальмовой) конструкции, что повышает ветроустойчивость здания.
Для Тамбова с его континентальным климатом проектом предусмотрены повышенные требования к теплозащите ограждающих конструкций согласно СП 50.13330. Толщина профбруса принята 200 мм, что соответствует приведенному сопротивлению теплопередаче для жилых зданий. В эскизных материалах отражены все узлы примыканий, включая оконные и дверные проемы с обязательным устройством обсады. Авторские решения по фасадам допускают вариативность отделки без нарушения целостности венцов.
Фундамент в проекте №131 — буронабивные сваи с монолитным ростверком, что подтверждено расчетами по СП 22.13330. Использование винтовых свай альтернативно возможно при соответствующих инженерно-геологических изысканиях. Домокомплект включает все элементы от нижней обвязки до стропильной системы. Производство деталей ведется по рабочим чертежам с маркировкой каждого венца. Сборка осуществляется бригадой плотников с контролем геодезических отметок на всех этапах.
Планы этажей и разрезы содержатся в каталоге типовых проектов. Для малометражных решений характерна компактность инженерных коммуникаций. В проекте предусмотрена естественная вентиляция подкровельного пространства и подполья. Строительные организации, применяющие данный чертеж, получают готовую спецификацию пиломатериалов. Энергоэффективные параметры здания соответствуют классу «С» по СП 50.13330.2012.
Нормативное обоснование применения профилированного бруса камерной сушки из зимнего леса
Для проекта №131 рекомендуется использование бруса сухого (камерной сушки) или естественной влажности из зимнего леса. Согласно ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, пиломатериалы хвойных пород для несущих конструкций должны иметь влажность не более 20% при камерной сушке. Зимний лес характеризуется минимальным содержанием свободной влаги, что снижает растрескивание при усадке. Профилированный брус с пазогребневым соединением обеспечивает герметичность стыков без дополнительных уплотнителей.
СП 64.13330 «Деревянные конструкции» регламентирует расчетные сопротивления древесины для условий эксплуатации 2 (отапливаемые дома). Применение профбруса камерной сушки позволяет уменьшить длительную усадку до 1-2%, против 5-7% у материала естественной влажности. Для Тамбовской области с перепадами температур это критически важно. Домокомплекты из сухого бруса дают возможность проводить чистовую отделку сразу после монтажа. Производителя пиломатериалов следует выбирать по сертификатам соответствия ГОСТ 30974 (соединения угловые).
В проекте №131 учтены требования СП 20.13330 по снеговым и ветровым нагрузкам для III снегового района. Стропильная система из брусового пиломатериала рассчитывается на сочетание нагрузок с учетом пульсационной составляющей. Двускатная или четырехскатная кровля проектируется с вальмовыми элементами для лучшего схода снега. Для садовых и дачных домиков часто упрощают сечения, но для жилых зданий необходим инженерный расчет. Все деревянные элементы должны быть обработаны антисептиками по ФЗ №123 (технический регламент о пожарной безопасности).
Популярные решения с профбрусом требуют обязательного устройства компенсационных зазоров в местах установки окон и дверей. Нормативные ссылки на СП 70.13330 распространяются на приемку смонтированных конструкций. В процессе возведения контролируется вертикальность стен, отклонение не более 0,5% от высоты. Для индивидуальных проектов возможна корректировка сечений балок перекрытия. Бюджетные варианты из бруса естественной влажности предполагают технологический перерыв на усадку (6-12 месяцев).
Компании, занимающиеся производством домокомплектов, обязаны предоставлять прайс с указанием породы древесины и способа сушки. Расценки на профбрус камерной сушки выше, но исключают повторные регулировки. В каталоге проекта №131 указаны все сечения от 150х150 до 200х200 мм. Строительство из зимнего леса снижает риск поражения грибком. Заказ такого материала через прямого производителя гарантирует соблюдение геометрии профиля.
Инженерные решения фундамента, кровли и усадки для круглогодичного проживания
Проект №131 предусматривает устройство фундамента на винтовых сваях или буронабивных с ростверком. СП 22.13330 обязывает выполнять расчет свайных полей по несущей способности грунта. Для Тамбова характерны суглинки с глубиной промерзания 1,2 м, поэтому заглубление свай принимается не менее 1,5 м. Все металлические элементы винтовых свай имеют антикоррозионное покрытие. Фундамент должен обеспечивать жесткость пространственной системы здания из бруса.
Усадка брусового дома — ключевой фактор, влияющий на выбор кровельной конструкции. В проекте использованы скользящие опоры для стропил и регулируемые домкраты (компенсаторы) на вертикальных стойках. СП 64.13330 рекомендует компенсировать усадку через установку винтовых стяжек. Для мансардных этажей критично сохранить геометрию оконных проемов. Применение профилированного бруса камерной сушки минимизирует усадку до величин, не требующих сложных компенсаторов.
Кровля выполнена в двух вариантах: двускатная (двухскатная) или вальмовая (четырехскатная). Выбор типа крыши влияет на расход пиломатериалов и сложность монтажа. Для проекта 8х9 оптимальна вальмовая кровля, обеспечивающая равномерное распределение нагрузок. Стропильная система из бруса 50х200 мм с шагом 0,8 м рассчитывается по СП 20.13330. Подкровельная гидроизоляция и контробрешетка обязательны для создания вентилируемого зазора. Покраска деревянных элементов фасада и фронтонов выполняется атмосферостойкими составами.
Для круглогодичного проживания предусмотрено утепление перекрытий мансарды минераловатными плитами толщиной 200 мм. СП 50.13330 задает требуемое сопротивление теплопередаче для покрытий 3,2 м²·°С/Вт. В проекте №131 это достигнуто комбинацией бруса и утеплителя. Все деревянные конструкции должны иметь пароизоляцию со стороны теплого контура. Для отопления и вентиляции оставлены технические проходы в перекрытиях. Современные теплые дома из профилированного бруса демонстрируют экономию энергоресурсов до 30% по сравнению с каркасными аналогами.
Узкие и длинные помещения (коридоры) проектируются с учетом естественного освещения. В проекте №131 площадь мансарды достигает 55 м² при высоте потолка 2,3 м в коньке. Сборка элементов домокомплекта производится с использованием нагелей и шпилек для фиксации от сдвига. Бригада плотников обязана контролировать осадочные зазоры в течение первых двух лет эксплуатации. Типовые схемы планировки включают кухню-гостиную и три спальни. Эскизные проработки фасадов доступны в фотоматериалах проекта.
Организация строительства под ключ: от эскизных проектов до монтажа бригадой плотников
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ избавляет заказчика от необходимости искать отдельных производителей. Компания предоставляет нормативно обоснованные конструктивные решения, соответствующие СП 48.13330 (организация строительства). Собственные производственные мощности и бригада плотников обеспечивают полный цикл — от раскроя пиломатериала до финишной покраски. Технический контроль на всех этапах включает геодезическую съемку и неразрушающий контроль влажности бруса.
Для проекта №131 компания предлагает изготовление домокомплекта с доставкой на участок. В стоимость входит устройство фундамента (винтовые сваи или ленточный), монтаж стен, перекрытий, стропильной системы и кровли. При расчете сметной документации ориентируются на сложность и объем задачи, особенности объекта и индивидуальные потребности клиента. Прозрачный расчет сметы исключает скрытые платежи — все расценки на услуги и пиломатериалы фиксируются в договоре. Соблюдение регламентированных сроков строительства (от 3 до 6 месяцев для дома 8х9) достигается за счет параллельной работы нескольких звеньев.
Компания ведет каталог типовых проектов, включая проект №131, а также разрабатывает авторские решения. Для тех, кто ищет недорогие и экономичные варианты, предлагаются бюджетные домики из бруса камерной сушки без отделки. Популярные планировки могут быть адаптированы под узкие участки. На этапе эскизных проектов клиенту предоставляют схемы и чертежи с возможностью корректировки. Фото реализованных объектов демонстрируют качество монтажа и обработки дерева. Строительные организации, входящие в партнерскую сеть, используют только сертифицированный лес.
Для дачных и садовых домиков действуют специальные акции, снижающие стоимость домокомплекта при заказе в период низкого сезона. Постоянного проживания требует усиленная теплоизоляция, что отражается в прайсе отдельной строкой. Компания помогает рассчитать необходимое количество профбруса, крепежа и кровельных материалов. Если нужен зимний вариант, то предусматриваются двойные оконные рамы и утепленный цоколь. Для маленьких и малогабаритных построек возможна упрощенная технология без мансарды. Однако проект №131 относится к теплым и энергоэффективным зданиям эконом-класса.
Чтобы построить дом под ключ, необходимо согласовать планировки, подписать договор и внести аванс за производство материалов. Компания выполняет устройство кровли с любым типом крыши (двускатной, вальмовой, четырехскатной). Отделка фасада покраской или тонировкой входит в комплекс услуг. Гарантия на брус камерной сушки — до 5 лет на отсутствие растрескивания. Для клиентов, которые не могут определиться с проектом, предоставляется консультация инженера. Итоговая стоимость рассчитывается индивидуально на основе спецификации и объемов работ. Заказать строительство можно через официальный сайт или офис компании.
Почему именно мы?
