79 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№65. Каркасный дом 7х11
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х11 м. |
| Площадь застройки: | 69 м2 |
| Общая площадь: | 127 м2 |
| Особенности: | С эркером, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 3 520 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 3 795 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 69 м2 |
| Размер: | 7х11 м |
| Общая площадь: | 127 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
площадь: 90 м2
Конструктивная схема и нормативное обоснование каркасно-щитового дома №65
Проект каркасно-щитового дома №65 с габаритными размерами 7×11 м и мансардным этажом разработан в соответствии с требованиями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Несущий каркас здания формируется из профилированного бруса камерной сушки по ГОСТ 8486-86, что обеспечивает жесткость пространственной системы. Эркерная часть первого этажа требует дополнительного расчета ветровых нагрузок согласно СП 20.13330.2016. Каркасник данного типа относится к сборным малоэтажным объектам с классом ответственности – КС-2 по Градостроительному кодексу РФ.
Щитовое заполнение стеновых панелей подчиняется требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Монтаж каркасного дома предполагает использование домокомплекта заводской готовности с пазогребневыми соединениями по ГОСТ 30974-2002. Вертикальные стойки каркаса из профилированного бруса сечением 150×150 мм шагом 600 мм выдерживают нормативные нагрузки от мансарды. Раскосы жесткости в плоскости стен исключают геометрическую изменяемость, что подтверждает поверочный расчет по СП 70.13330.2012.
Для изготовления деревянных элементов применяются пиломатериалы хвойных пород 1-го сорта по ГОСТ 24454-80. Узловые сопряжения бруса в каркасно-щитовой конструкции реализуются на стальных зубчатых пластинах и нагелях. Теплотехническая однородность ограждений достигается закладкой базальтового утеплителя плотностью 45 кг/м³. Проект дома предусматривает устройство пароизоляционного слоя со стороны помещения согласно СП 50.13330.2012.
Фундамент под каркасный домик в условиях Тамбова запроектирован из винтовых свай по ГОСТ Р 57947-2017. Глубина погружения свай определена расчетом несущей способности основания согласно СП 22.13330.2016. Ростверк из профилированного бруса 200×200 мм обвязывает оголовки сварным швом. Антисептирование всех деревянных контактов с грунтом выполняется по СП 48.13330.2019. Постоянное проживание в таком каркаснике обеспечивается при условии устройства вентилируемого подполья.
Заказ типового проекта №65 предполагает адаптацию под локальные грунтовые условия. Компания выполняет расчет сметной документации с учетом всех нормативных коэффициентов. Изготовление домокомплекта на собственных мощностях гарантирует соблюдение геометрических допусков. Сборка бригадой плотников проходит в две стадии: укрупнительная на заводе и финишная на участке. Эскизные планы этажей и чертежи узлов передаются заказчику до начала монтажа.
Теплотехнические и пространственные решения для мансарды с эркером
Мансардный этаж каркасно-щитового дома №65 формируется наслонными стропилами из профилированного бруса сечением 100×150 мм. Уклон кровли принят двускатным (двухскатная крыша) с углом 35°, что соответствует снеговому району Тамбова по карте СП 20.13330.2016. Эркер трехгранный с остеклением по периметру требует усиления угловых стоек и установки ригелей. Конструкция вальмовой крыши над эркерной частью отсутствует, вместо нее применяется плоское покрытие с внутренним водостоком.
Теплая мансарда проектируется как круглогодичное жилое помещение. Толщина утеплителя в скатной кровле – 200 мм из минераловатных плит по ГОСТ 9573-2012. Пароизоляция подшивается снизу к стропилам с нахлестом 150 мм согласно СП 50.13330.2012. Контробрешетка создает вентилируемый зазор 50 мм. Покрытие кровлей из металлочерепицы с полимерным покрытием снижает пожарную нагрузку (требования ФЗ №123-ФЗ).
Энергоэффективные решения включают утепление эркерного выступа по контуру. В узлах примыкания остекления к профилированному брусу устанавливаются терморазрывы. Оконные блоки в эркере – трехкамерные с энергосберегающим стеклом. Каркасник площадью 77 м² первого этажа и 45 м² мансарды относится к экономичным вариантам с оптимальной планировкой. Простые и удобные схемы размещения комнат учитывают требования инсоляции (СанПиН 1.2.3685-21).
Для малогабаритных санузлов на мансарде предусмотрена принудительная вентиляция. Проект дома включает чертежи всех узлов примыкания профилированного бруса к кровельным конструкциям. Сечение стропил проверено на прогиб по 2-му предельному состоянию. Сборные щиты фронтонов изготавливаются на заводе и доставляются вместе с домокомплектом. Покраска наружных стен выполняется паропроницаемыми составами на акриловой основе.
Индивидуальные планировочные решения мансарды могут варьироваться без изменения несущего каркаса. Заказ дома с эркером позволяет получить дополнительное естественное освещение гостиной. Расчет стоимости такой конфигурации выполняется после уточнения площади остекления и типа кровли. Компания предлагает типовые и авторские проекты с возможностью корректировки. Фото готовых объектов аналогичной серии демонстрируют высокое качество сборки.
Фундаментостроение и монтажные особенности при возведении в Тамбовской области
Выбор типа фундамента под каркасный дом №65 в Тамбове обусловлен пучинистыми грунтами и высоким уровнем грунтовых вод. Винтовые сваи с лопастями диаметром 300 мм погружаются на глубину ниже сезонного промерзания (1,5 м). Проект основания разработан по СП 22.13330.2016 с учетом расчетного сопротивления грунта. Оголовки свай выверяются лазерным нивелиром для обеспечения горизонтальности ростверка. Обвязка из профилированного бруса крепится к сваям через оцинкованные оголовки на болтах.
Монтаж каркасно-щитового дома бригадой плотников выполняется в последовательности: установка нижней обвязки, сборка стоек, фиксация верхней обвязки, навеска щитов. Все соединения профилированного бруса в углах выполняются по схеме «ласточкин хвост» с прокладкой джута. Устройство межэтажного перекрытия над первым этажом – балки из бруса 100×200 мм с шагом 600 мм. Под ключ объект сдается после завершения кровельных работ и монтажа оконных блоков.
Строительные услуги включают доставку домокомплекта с завода на участок. Производство профилированного бруса осуществляется на собственном лесопильном цехе с камерами сушки. Каждый элемент промаркирован в соответствии со схемами сборки. Расценки на монтаж формируются исходя из объема работ, удаленности объекта и сложности эркерной части. Цены не фиксированные – они рассчитываются индивидуально по прайсу на материалы и услуги.
Заказ дома через компанию «Дача из бруса» гарантирует соблюдение регламентированных сроков до 60 дней для данной площади. Фирмы-посредники не привлекаются – все бригады плотников являются штатными сотрудниками. Технический контроль на этапе приемки фундамента, сборки каркаса и устройства кровли ведет аттестованный инженер. Недорогие варианты возможны при выборе базовой комплектации без отделки. Сколько стоит конкретный проект – калькулятор на основе сметных нормативов (ГЭСН).
Построить качественный каркасник для постоянного проживания можно только при условии использования сертифицированного профилированного бруса. Компания предоставляет паспорта качества на все пиломатериалы и утеплители. Организации, выполняющие аналогичные работы, часто экономят на антисептировании, что недопустимо. Рассчитать полную стоимость строительства под ключ можно после выезда замерщика на участок. Найти производителя с собственной производственной базой – ключевая задача заказчика, которую решает обращение в специализированную компанию.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании «Дача из бруса», специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества организации включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с опорой на актуальные СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и штатные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах строительства, прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей и соблюдение регламентированных сроков сдачи объекта обеспечивают высокий уровень доверия. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально – компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности эркерных и мансардных узлов, тип фундамента и отделочные материалы, подобранные заказчиком. В каталоге представлены типовые и авторские планы, эскизные проекты, а также фото реализованных каркасно-щитовых домов с вальмовой, двускатной и четырехскатной крышей для круглогодичного проживания.
Почему именно мы?
