97 отзывов
59 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№24. Каркасный дом с мансардой 7,5х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х8 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 70.43 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 2 574 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 805 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Размер: | 7,5х8 м |
| Общая площадь: | 70.43 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 63 м2
площадь: м2
1. Нормативно-техническое обоснование проектных параметров каркасно-щитового дома №24
Проект каркасно-щитового дома №24 с габаритами 7.5х8 м и мансардой разработан согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» и СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Конструктивная схема представляет пространственный каркас из профилированного бруса камерной сушки, обеспечивающий жесткость при ветровых и снеговых нагрузках по СП 20.13330.2016. Щитовое заполнение стеновых панелей выполнено с учетом теплотехнических норм СП 50.13330.2012, гарантирующих сопротивление теплопередаче для климата Тамбова. Все пиломатериалы домокомплекта соответствуют ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, а узлы врубок регламентированы ГОСТ 30974-2002.
При разработке эскизных проектов и чертежей учтены требования Градостроительного кодекса РФ для садовых и дачных участков. Для каркасника №24 характерна оптимальная планировка с жилыми комнатами на мансарде, что позволяет отнести объект к малогабаритным, но пригодным для круглогодичного проживания. Сборка каркаса ведется по модульной схеме, где каждый элемент имеет паспорт прочности и геометрическую точность, проверенную на производстве. Проектные схемы включают раскладку стоек с шагом, обеспечивающим совместную работу обшивки и утеплителя, что снижает мостики холода.
Все планировки и чертежи дома №24 прошли экспертизу на соответствие СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» с акцентом на деформативность деревянных элементов. Каркасно-щитовой дом относится к сборным конструкциям, что позволяет выполнять монтаж в сжатые сроки силами бригады плотников высокой квалификации. Производитель домокомплекта предоставляет полный каталог типовых решений, включая авторские модификации под индивидуальные потребности. Для объекта площадью около 60 м² разработаны варианты кровли: двускатной, двухскатной или четырехскатной, выбор которых влияет на снеговую нагрузку по СП 20.13330.
При поиске надежной конструкции для загородного участка данный проект представляет собой пример бюджетного и технологичного решения эконом-класса. Фото готовых объектов и эскизные изображения доступны в прайс-листе фирмы-производителя. Расчет стоимости домокомплекта зависит от выбранной комплектации, типа фундамента и необходимости устройства внутренней отделки. Компания предлагает как типовые, так и нестандартные варианты планировок с изменением размеров проемов.
При возведении каркасника №24 критически важно соблюдать технологию сборки, регламентированную СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Каждый этап — от изготовления до установки на участке — должен сопровождаться геодезическим контролем. Использование профилированного бруса естественной влажности требует акклиматизации на площадке не менее двух недель. Для предотвращения усадки в проекте предусмотрены компенсационные зазоры и домкратные винтовые механизмы в стойках каркаса, минимизирующие риск деформаций.
2. Конструктивные особенности мансардного этажа и ограждающих систем
Мансардный этаж дома №24 выполнен по балочной схеме с деревянными перекрытиями, опирающимися на каркас из профилированного бруса. Нормативные требования к прогибам балок заданы в СП 64.13330, где предельный относительный прогиб для междуэтажных перекрытий не превышает 1/250 пролета. Устройство скатной крыши с вальмовой или четырехскатной конфигурацией позволяет рационально использовать подкровельное пространство. Толщина теплоизоляции мансарды рассчитана по СП 50.13330 для Тамбовской области, а пароизоляция монтируется с перехлестом полотен, исключающим конденсацию.
Каркасно-щитовой дом №24 относится к малометражным, но обладает достаточной жесткостью благодаря диафрагмам из OSB-3, обшивающим каркас с обеих сторон. При необходимости теплого дома для постоянного проживания проектом предусмотрено увеличенное сечение наружных стен 150х150 мм из профилированного бруса. Такой каркасник обеспечивает сопротивление теплопередаче около 2,8 м²·°С/Вт, что соответствует энергоэффективным зданиям. Монтаж утеплителя в щитовых панелях выполняется слоями с перевязкой швов, исключающей продувание. Все деревянные элементы подлежат антисептической обработке и покраске огнебиозащитными составами.
Для зимних условий эксплуатации важно предусмотреть пароизоляционный контур со стороны теплого помещения. Профилированный брус, используемый в стойках и ригелях, должен иметь влажность не более 18% по ГОСТ 24454, иначе усадка превысит 5%. Проектные схемы узлов примыкания мансардных окон к кровле разработаны с учетом СП 70.13330 и включают гидроизоляционные фартуки. Большие панорамные окна допустимы только при установке усиленных перемычек из клееного бруса. Сборка дома под ключ включает также устройство вентилируемого фасада или наружной теплоизоляции по выбору заказчика.
Стоимость возведения каркасника №24 зависит от расценок на пиломатериалы и сложности кровельных работ. Фирмы, предлагающие строительные услуги по сборке, должны иметь допуски СРО, подтверждающие компетентность. Найти надежного производителя домокомплектов можно через каталог организаций, специализирующихся на малоэтажном деревянном домостроении. Для дачных и садовых участков оптимальным фундаментом являются винтовые сваи, не требующие земляных работ. Расчет несущей способности свайного поля выполняется по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений».
Проект №24 допускает вариативность планировок: от летнего дачного домика до капитального строения с отоплением. Узкие и компактные габариты (7.5х8 м) позволяют разместить объект даже на маломерных участках. Популярные решения включают устройство террасы или балкона на мансардном этаже. Все деревянные конструкции проходят контроль геометрии после сборки с использованием лазерного нивелира. Заказ готового домокомплекта с доставкой на участок существенно ускоряет процесс возведения.
3. Организация строительства в Тамбове: фундаментные системы и комплексный подход под ключ
Для условий Тамбова с сезонным промерзанием грунтов до 1,2 м в проекте каркасно-щитового дома №24 рекомендованы винтовые сваи диаметром 108 мм с длиной лопасти не менее 250 мм. Расчет свайного фундамента выполнен по СП 24.13330.2011 с учетом ветровых и горизонтальных нагрузок на каркас. Установка свай производится механизированным способом с контролем крутящего момента и вертикальности. После монтажа оголовков выполняется обвязка из профилированного бруса сечением 150х200 мм, обработанного гидроизоляцией. Такой фундамент позволяет начать сборку стен сразу после завершения свайных работ без выдержки бетона.
Компания «Дача из бруса» предлагает комплексные строительные услуги по возведению домов и бань из профилированного бруса в Тамбове и области. Организация имеет собственные производственные мощности для изготовления домокомплектов с точностью фрезеровки до 1 мм. Бригада плотников компании выполняет монтаж в соответствии с проектной документацией и требованиями СП 70.13330. Технический контроль на всех этапах — от приемки пиломатериалов до сдачи объекта — гарантирует соответствие нормативным параметрам.
При поиске надежного производителя с отличной репутацией в каталоге фирмы представлены как типовые, так и авторские проекты. Заказать строительство каркасника №24 можно с различными опциями: выбор типа кровли (двускатной, вальмовой, четырехскатной), устройства веранды или изменения планировки. Стоимость постройки рассчитывается индивидуально исходя из сложности задач, объема материалов и особенностей участка. Акции и специальные предложения действуют на серийные проекты при заказе полного цикла «под ключ». Изготовление домокомплекта занимает от 10 рабочих дней, сборка на участке — до 3 недель.
Преимущества сотрудничества с «Дачей из бруса»:
- комплексное проектирование и выполнение работ под ключ;
- нормативно обоснованные конструктивные решения;
- собственные производственные мощности и бригады;
- технический контроль на всех этапах;
- прозрачный расчет сметной документации;
- соблюдение регламентированных сроков строительства.
Фирма использует только сертифицированные пиломатериалы по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, что подтверждается паспортами качества. Услуги по доставке домокомплекта до участка включены в договор. По завершении монтажа производится покраска наружных стен и установка кровельного покрытия. Теплые и красивые дома от данного производителя пользуются спросом у тех, кто ценит качество и надежность.
Заказать строительство каркасно-щитового дома №24 или другие дачные домики и бани из профилированного бруса целесообразно в профильной компании «Дача из бруса». Организация специализируется на малоэтажном деревянном домостроении и предлагает оптимальные решения для зимних и летних дач. Планы и чертежи каждого объекта согласуются с заказчиком до начала производства. Энергоэффективные, практичные и современные дома от этой фирмы — пример рационального выбора для частных домовладений. Для получения консультации и расчета стоимости достаточно обратиться в компанию — специалисты подготовят коммерческое предложение с детализацией работ.
Почему именно мы?
