117 отзывов
71 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№3. Дом из профилированного бруса с мансардой 5х4
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 5х4 м. |
| Площадь застройки: | 20 м2 |
| Общая площадь: | 31 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 110 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 220 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 890 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 20 м2 | |
| Размер: | 5х4 м | |
| Общая площадь: | 31 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 45 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
Проект №3: компактный брусовой дом 5х4 м с мансардой – оптимальная площадь для малогабаритных жилых и дачных построек
Разработанный эскизный проект брусового дома под номером 3 демонстрирует рациональное использование малометражных габаритов 5×4 метра. Такая площадь позволяет возводить как летние садовые домики, так и теплые жилые строения круглогодичного проживания согласно требованиям СП 55.13330. Небольшие, но функциональные планировки включают первый этаж и мансарду, что увеличивает полезную площадь без расширения пятна застройки. Узкие и компактные решения особенно востребованы для загородных участков с ограниченными границами, а также для дачных кооперативов.
Проект относится к категории популярных типовых решений, но допускает индивидуальные авторские корректировки по желанию заказчика. Чертежи и схемы планировки предусматривают размещение кухни-гостиной на первом этаже и двух спален в мансардном уровне. Такие планировки отвечают критериям удобных, практичных и современных малометражных домов для постоянного или сезонного проживания. Энергоэффективные решения заложены уже на стадии эскиза – достаточная толщина наружных стен из профилированного бруса минимизирует теплопотери в соответствии с СП 50.13330.
Для клиентов, ищущих недорогие и при этом красивые варианты, данный проект представляет собой оптимальную конфигурацию эконом класса. Бюджетные, но надежные конструктивные узлы позволяют отнести дом к категории экономичных, без потери эксплуатационных качеств. Простые геометрические формы упрощают изготовление домокомплекта и последующую сборку. Такие домики часто выбирают для дачи или временного летнего отдыха, однако при правильном утеплении и отоплении они пригодны и для зимнего проживания.
Фото готовых объектов, возведенных по аналогичным эскизным проектам, демонстрируют аккуратный внешний вид и гармоничное сочетание с ландшафтом. В проектной документации представлены все необходимые планы этажей, разрезы и узлы сопряжений согласно требованиям Градостроительного кодекса РФ. Нестандартные и необычные дизайнерские приемы (например, эркер или балкон) могут быть внесены в базовый чертеж без изменения несущей способности. Таким образом, проект №3 – это готовое решение для тех, кому нужен функциональный и малогабаритный брусовой дом по разумной стоимости.
Выбор материала: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса – обоснование по СП и ГОСТ
Основой долговечности любого деревянного строения служит качество пиломатериала. Для возведения дома из бруса №3 в Тамбове рекомендуется использовать профилированный брус камерной сушки, изготовленный из зимнего леса хвойных пород. Влажность такого материала по ГОСТ 8486 не превышает 18%, что предотвращает растрескивание и коробление в процессе усадки. СП 64.13330 «Деревянные конструкции» регламентирует расчетные сопротивления для сухого бруса, позволяя проектировать более легкие и экономичные узлы.
Применение профбруса естественной влажности приводит к неравномерной усадке до 8-10%, тогда как материал камерной сушки дает усадку не более 3-5%. Это позволяет выполнять чистовую отделку и установку оконных блоков сразу после сборки, без длительного технологического перерыва. Домокомплект из сухого профилированного бруса поставляется с готовыми замковыми соединениями «шип-паз» или «гребенка», соответствующими ГОСТ 30974. Такие соединения обеспечивают ветрозащиту и минимизируют продуваемость углов.
Зимний лес отличается высокой плотностью клеточных стенок и низким содержанием свободной влаги. Древесина, заготовленная в декабре-феврале, менее подвержена биоповреждениям и растрескиванию при эксплуатации. Производство профилированного бруса из такого сырья ведется на собственных мощностях производителя с контролем геометрии по всей длине. Отклонения от номинальных размеров не должны превышать значений, установленных ГОСТ 24454 для пиломатериалов хвойных пород.
Важно отметить, что для наружных стен и внутренних перегородок используется один тип профбруса, что упрощает устройство и снижает количество отходов. Деревянные дома из сухого бруса имеют стабильную геометрию даже при перепадах температуры и влажности. Монтаж таких конструкций возможен в любое время года без риска развития грибка или синевы. Соблюдение требований СП 70.13330 к приемке и контролю качества деревянных элементов гарантирует заявленный срок службы более 50 лет.
Устройство фундамента из винтовых свай, двускатной или вальмовой крыши, покраска и утепление
Для малогабаритного брусового дома 5×4 м оптимальным типом основания признаны винтовые сваи по СП 24.13330 (аналог устаревшего СНиП 2.02.03). Такое решение не требует земляных работ и бетонирования, что особенно актуально для пучинистых грунтов Тамбовской области. Винтовые сваи позволяют быстро выполнить устройство фундамента даже на участках с перепадом высот. Ростверк из бруса или швеллера равномерно распределяет нагрузки от стен и мансарды.
Кровельная система проектируется с учетом снеговых и ветровых нагрузок согласно СП 20.13330. Для данного проекта возможны варианты двускатной, двухскатной или четырехскатной крыши. Вальмовая и четырехскатная конфигурации обеспечивают лучшую аэродинамику и более эстетичный внешний вид. Стропильная группа выполняется из обрезной доски камерной сушки с обязательной антисептической обработкой. Покрытие кровлей – металлочерепица или гибкая черепица – выбирается исходя из бюджета и архитектурного стиля.
Защита древесины от атмосферных воздействий требует качественной покраски или пропитки. Наружная покраска профилированного бруса выполняется паропроницаемыми составами на акриловой или алкидной основе. Внутренние поверхности стен могут быть покрыты маслом или воском для сохранения натуральной текстуры дерева. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций по СП 50.13330 показывает, что брус толщиной 150 мм с дополнительным утеплением минеральной ватой (для зимних вариантов) обеспечивает комфортный температурный режим.
Устройство межвенцового утеплителя (джут или льноватин) обязательно для всех горизонтальных стыков. Сборка стен производится с использованием нагелей из сухой древесины твердых пород – это предотвращает смещение венцов при усадке. После завершения монтажа и первичной усадки (через 6-12 месяцев) выполняется повторная конопатка и финишная отделка. Контроль геометрии и вертикальности углов ведется на каждом этапе бригадой плотников в соответствии с картами технологических процессов.
Строительство под ключ: от эскизных проектов до монтажа – нормативная база, стоимость и этапы заказа
Комплексное строительство домов и бань из профилированного бруса под ключ включает полный цикл: от разработки эскизных чертежей до сдачи объекта. Заказчик получает готовый к заселению дом с установленными окнами, дверями, кровлей и инженерными коммуникациями согласно проекту. Такой подход исключает необходимость искать отдельных подрядчиков для каждого этапа – все работы выполняет одна компания. Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты точно по чертежам, с паспортом качества на каждый элемент.
Для расчета сметной документации используются актуальные расценки на строительные услуги и материалы. Стоимость строительства не фиксирована – она зависит от сложности и объема задачи, особенностей объекта (тип фундамента, кровельное покрытие, отделка) и индивидуальных потребностей клиента. Фирмы, предлагающие недорого или дешево, часто экономят на пропитках и контроле качества. Прозрачный расчет включает все позиции: от винтовых свай до покраски фасада, без скрытых доплат.
Клиент может ознакомиться с каталогом типовых проектов на сайте компании, где представлены планы, схемы и фото готовых домов. При необходимости разрабатываются индивидуальные авторские проекты с уникальными планировками и архитектурными решениями. Бригада плотников, прошедшая аттестацию, выполняет монтаж с соблюдением технологии усадки и герметизации стыков. Технический контроль на всех этапах (фундамент, возведение стен, устройство кровли, установка окон) осуществляется штатными инженерами.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ; нормативно обоснованные конструктивные решения (с привязкой к СП и ГОСТ); собственные производственные мощности и бригады; технический контроль на всех этапах; прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Компания предлагает доставку домокомплекта, сборку и установку в оговоренные сроки, а также гибкую систему акции для сезонных заказов. Чтобы найти надежного производителя и рассчитать предварительную стоимость, достаточно обратиться в отдел продаж – специалисты подготовят коммерческое предложение на основе ваших пожеланий.
Почему именно мы?
