120 отзывов
72 отзывов
48 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№23. Большой дом из профилированного бруса в 2 этажа 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 74.58 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 200 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 910 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 74.58 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 54 м2
площадь: 64 м2
Нормативное обоснование проектных параметров и конструктивная схема брусового дома №23 (6х8 м)
Проект брусового дома №23 с габаритными размерами 6х8 метров разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Указанные нормативные акты регламентируют параметры малоэтажных жилых строений для постоянного и сезонного проживания. Конструктивная схема здания относится к классу сборных деревянных систем с несущими стенами из профилированного бруса. Применение профбруса сечением согласно ГОСТ 24454 обеспечивает пространственную жесткость и восприятие нагрузок от перекрытий и кровли.
Оптимальная площадь застройки 6х8 метров позволяет формировать как компактные дачные домики, так и полноценные жилые дома для круглогодичного проживания. Проектом предусмотрены варианты планировок с размещением двух спален, гостиной и санузла, что соответствует запросам на небольшие, но удобные загородные объекты. Типовые решения адаптированы под индивидуальные потребности заказчика, включая возможность изменения внутренних перегородок. Эскизные чертежи и схемы узлов сопряжения стен выполнены в соответствии с СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
Материалом несущих ограждений служит профилированный брус камерной сушки или сухого бруса из зимнего леса, что исключает деформации в процессе эксплуатации. Поставка домокомплекта включает все элементы стен, перекрытий и стропильной системы с заводской подгонкой замковых соединений «шип-паз». Согласно ГОСТ 30974, угловые и Т-образные сопряжения брусьев должны иметь компенсационные зазоры и систему лабиринтных уплотнителей. Данные технические решения минимизируют продуваемость и повышают теплозащитные свойства ограждений без применения дополнительных материалов.
Проектная документация содержит подробные планы этажей, разрезы и узлы примыканий, согласованные с требованиями СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Для стен из профилированного бруса расчетное сопротивление теплопередаче проверяется по СП 50.13330 применительно к климатическому району Тамбова. В чертежах специфицированы все типоразмеры бруса, а также сечения балок перекрытий и стропил. Такой подход позволяет избежать ошибок при сборке на площадке и гарантирует соответствие здания классу энергоэффективности не ниже базового уровня.
Для малометражных домов площадью до 50 м² актуальна возможность устройства мансардного этажа с двускатной или четырехскатной крышей. Проект №23 предусматривает два варианта кровли: простую двухскатную и более сложную вальмовую. Выбор типа крыши влияет на снеговую нагрузку по СП 20.13330 и объем пиломатериалов. Все решения сопровождаются эскизными схемами узлов карнизных свесов и конька. Таким образом, проектные параметры брусового дома №23 полностью отвечают нормативным критериям безопасности и долговечности.
Технология возведения и монтажные решения для круглогодичного проживания
Строительство дома из бруса №23 в Тамбове начинается с устройства фундамента, выбор типа которого обоснован инженерно-геологическими изысканиями по СП 22.13330. Для пучинистых грунтов региона оптимальным решением служат винтовые сваи с антикоррозийным покрытием. Ростверк из стального швеллера или бруса обеспечивает равномерную передачу нагрузок от стен и перекрытий. Данный тип основания позволяет выполнять монтаж в любое время года без бетонных работ. Проектом предусмотрены расчетные параметры свайного поля с шагом не более 2,5 метров.
Доставка домокомплекта на площадку сопровождается сортировкой элементов по маркам согласно сборочным схемам. Бригада плотников производит установку первого венца на гидроизоляционный слой с обязательной антисептической обработкой по ГОСТ 8486. Сборка стен ведется с применением нагелей и межвенцовых уплотнителей из джута или льноволокна. Устройство угловых соединений в «чашу» или «ласточкин хвост» выполняется по шаблонам, исключающим смещение бруса в процессе усадки. Каждый этап монтажа фиксируется в журнале работ в соответствии с СП 48.13330.
Конструкция из профилированного бруса естественной влажности требует компенсации усадки в пределах 3-5% от высоты стен. Для минимизации последствий усадки в проекте заложены винтовые компенсаторы в стойках каркасных перегородок и регулируемые опоры под вертикальные элементы. Оконные и дверные проемы обрамляются обсадными коробками с зазором на усадку. Использование бруса камерной сушки (влажность 12-18%) практически исключает деформации, но увеличивает стоимость домокомплекта. Выбор между сухим брусом и материалом естественной влажности диктуется бюджетными ограничениями и требуемыми сроками ввода в эксплуатацию.
Кровельные работы для дома с размерами 6х8 метров предполагают устройство стропильной системы из доски 50х150 мм с шагом 600-800 мм. По СП 20.13330 для Тамбовской области нормативное значение снеговой нагрузки составляет 2,4 кПа, что требует усиления стропильных ног подкосами и ригелями. Проект предлагает два варианта покрытия: двускатная крыша с углом наклона 35° или четырехскатная вальмовая конструкция. Фронтоны выполняются из того же профилированного бруса или каркасным способом с последующей покраской фасадными составами. Покраска деревянных поверхностей производится атмосферостойкими лаками или маслами с антисептическими добавками, что регламентируется требованиями ФЗ №123 к огнебиозащите.
После завершения сборки стен и монтажа кровли выполняется устройство черновых полов, межэтажного перекрытия и лестничных маршей. Все деревянные элементы должны быть обработаны составами, снижающими горючесть до класса КМ2 согласно техническому регламенту. Для загородных домов с периодическим отоплением рекомендуется дополнительная контурная теплоизоляция по СП 50.13330. Технологический цикл под ключ включает также установку окон, дверей и внутренних инженерных систем. Бригада плотников, имеющая допуски СРО, обеспечивает контроль геометрии на каждом этапе сборки.
Теплотехнические и эксплуатационные характеристики дома из профилированного бруса в условиях Тамбовской области
Климатические параметры Тамбова (температура наиболее холодной пятидневки -28°С, продолжительность отопительного периода 210 суток) предъявляют повышенные требования к термическому сопротивлению ограждений. Профилированный брус сечением 150х150 мм из сухого дерева обеспечивает приведенное сопротивление теплопередаче на уровне 1,2 м²·°С/Вт, что соответствует нормам для дачных домов сезонного проживания. Для категории жилых зданий постоянного использования требуется увеличение толщины до 200 мм или дополнительное утепление снаружи. Проект №23 допускает оба варианта, причем устройство навесного фасада не снижает эстетики брусовых стен.
Материал камерной сушки демонстрирует стабильную геометрию в условиях перепадов температур и влажности, что критически важно для зимних домов. Брус естественной влажности из зимнего леса при правильной сушке на воздухе также пригоден для строительства, но требует выдержки под кровлей в течение 6-12 месяцев. Малогабаритные и узкие планировки (например, 6х8 метров) обладают меньшей площадью наружных стен, что снижает теплопотери по сравнению с домами сложной конфигурации. Энергоэффективные решения включают установку трехкамерных стеклопакетов и применение рекуператоров в системах вентиляции.
Для садовых домиков и летних построек допустимо использование профилированного бруса минимального сечения 100х140 мм с однослойными стенами. Такие экономичные решения относятся к эконом классу и не требуют сложной теплоизоляции. Однако для загородных жилых домов, эксплуатируемых круглый год, необходимо следовать предписаниям СП 50.13330. Расчетная толщина стены из соснового бруса с влажностью 12% для Тамбова составляет 240 мм без учета отделки. Компенсировать недостаток теплозащиты можно за счет устройства вентилируемого фасада с минераловатными плитами толщиной 50-80 мм.
Практичные и теплые дома из профбруса обладают способностью аккумулировать тепло благодаря высокой удельной теплоемкости дерева. Массив дерева толщиной 150 мм создает инерцию, сглаживающую суточные колебания температуры в переходные сезоны. Для постоянного проживания рекомендуется комбинированная система отопления с водяными регистрами и теплым полом. Красивые фасады из бруса не требуют дополнительной облицовки, достаточно периодической покраски или тонировки. Самые популярные проекты среди заказчиков — именно дома 6х8 метров, так как они сочетают достаточную площадь (48 м² по первому этажу) и экономичность материалов.
Небольшие деревянные дома с размерами 6х8 могут быть как одноэтажными, так и с мансардой. Второй вариант дает увеличение жилой площади до 75 м² без расширения пятна застройки. Типовые и авторские проекты такой размерности востребованы для семей из 3-4 человек. При выборе между брусом камерной сушки и естественной влажности следует учитывать, что сухой материал позволяет выполнить чистовую отделку сразу после сборки. Зимние дома из сухого профбруса не дают значительной усадки, что упрощает монтаж инженерных коммуникаций. Любые решения должны быть подтверждены теплотехническим расчетом согласно актуализированным СП.
Организация строительства и преимущества заказа под ключ у специализированной компании
Для реализации проекта брусового дома №23 в Тамбове необходимо обратиться в профильную организацию, располагающую собственным производством домокомплектов и штатом аттестованных плотников. Каталог типовых решений содержит множество вариантов — от малогабаритных дачных домиков до просторных коттеджей. На сайте компании можно найти фото реализованных объектов, эскизные планировки и чертежи узлов. Потенциальному заказчику, который ищет надежного производителя, следует изучить прайс на услуги и расценки на материалы. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально с учетом сложности проекта, выбранного типа бруса (камерной сушки или естественной влажности), вида фундамента (винтовые сваи или лента) и кровельного покрытия.
Многие фирмы предлагают акции на строительство в зимний период, что позволяет сэкономить до 15% бюджета. При заказе дома под ключ заказчик освобождается от необходимости самостоятельного поиска субподрядчиков. Компания выполняет полный цикл: от разработки проекта до сдачи объекта с внутренней покраской и инженерными системами. Устройство фундамента, возведение стен из профбруса, монтаж кровли (двускатной, двухскатной, вальмовой или четырехскатной) производятся одной бригадой плотников. Технический контроль на всех этапах осуществляется прорабом, имеющим допуск к работам на деревянных конструкциях.
Преимущества работы со специализированной организацией включают:
- Комплексное проектирование и изготовление домокомплекта на собственном производстве с доставкой на площадку;
- Нормативно обоснованные конструктивные решения, соответствующие СП 64.13330 и СП 20.13330;
- Собственные мощности по камерной сушке пиломатериалов и строганию профилированного бруса;
- Штатные бригады плотников, работающие без привлечения сторонних субподрядчиков;
- Технический надзор на этапах устройства фундамента, сборки стен, установки кровли и покраски;
- Прозрачный расчет сметной документации с детализацией расценок на материалы и услуги;
- Соблюдение регламентированных сроков строительства (от 4 до 8 недель для дома 6х8 м).
При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента. Бюджетные и дешевые решения (например, дачные домики из бруса естественной влажности с двускатной крышей) доступны в рамках эконом класса. Для заказчиков, которым нужен энергоэффективный дом для постоянного проживания, предлагаются проекты с увеличенным сечением бруса и утеплением. Необычные и нестандартные планировки разрабатываются индивидуально с предоставлением рабочих чертежей. Сделать заказ можно после консультации с инженером, который рассчитает необходимое количество материалов и выдаст коммерческое предложение.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Стоимость услуг определяется исходя из сложности, объема и индивидуальных требований заказчика, что позволяет подобрать оптимальный вариант для любого бюджета — от небольших садовых домиков до просторных жилых коттеджей.
Почему именно мы?
