92 отзывов
55 отзывов
37 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№6. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х5
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х5 м. |
| Площадь застройки: | 30 м2 |
| Общая площадь: | 48.14 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 530 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 930 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 050 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 30 м2 | |
| Размер: | 6х5 м | |
| Общая площадь: | 48.14 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 64 м2
Проекты компактных брусовых домов с мансардой: планировки и эскизные решения для дачного и постоянного проживания
Рассматриваемый проект брусового дома №6 представляет собой образец малометражного жилого строения с габаритными размерами 6х5 метров и мансардным этажом. Такая конфигурация относится к категории экономичных и бюджетных решений, востребованных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых участков. В соответствии с положениями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», в проекте обеспечены необходимые требования к составу помещений, их минимальной площади и инсоляции. Мансарда позволяет эффективно увеличить полезную площадь без расширения пятна застройки, что особенно актуально для узких и небольших участков. Архитектурные решения адаптированы под круглогодичное проживание при условии соблюдения теплотехнических норм.
Планировочная структура первого этажа включает входную группу, кухонную зону и компактную гостиную, совмещенную с санузлом в отдельных проектах. На мансардном уровне размещаются одна или две жилые комнаты, что характерно для малометражных домов эконом-класса. Чертежи и схемы, разработанные проектной организацией, содержат детальную проработку узлов примыкания перегородок к наружным стенам из профилированного бруса. Вариативность планировок позволяет адаптировать типовые проекты под индивидуальные потребности заказчика, включая нестандартные и авторские решения. Проектная документация выполняется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и требованиями к составу разделов проектной документации.
При разработке эскизных решений учитываются противопожарные требования Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара». Деревянные конструкции обрабатываются антипиренами, что повышает предел огнестойкости. Малые габариты дома упрощают организацию эвакуационных путей. Для обеспечения нормативного уровня естественного освещения в мансарде предусматриваются мансардные окна, площадь остекления которых рассчитывается согласно СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение». Популярные проекты подобного типа часто реализуются в формате «зимний дом» с утепленной кровлей и стенами достаточной толщины.
Особое внимание в проекте уделено оптимизации внутреннего пространства для хранения и перемещения. Небольшие площади требуют эргономичных решений: встроенных шкафов, антресолей, использования подкровельного пространства. Планы дома детализируют расположение инженерных сетей (электроснабжения, отопления, вентиляции) в соответствии с СП 31-110-2003 и СП 60.13330.2016. Для дачных домиков сезонного проживания допускается упрощенная схема отопления. Каталог проектов компании включает подобные компактные модели, позволяя заказчику выбрать оптимальную планировку под свои задачи. Современные тенденции малоэтажного строительства ориентированы на энергоэффективные и теплые дома, что достигается за счет использования качественных материалов и продуманных конструктивных решений.
Применение профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса в несущих конструкциях: обеспечение стабильности геометрии и минимизация усадки
Несущий остов рассматриваемого дома формируется из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки. Использование сухого бруса (с влажностью не более 18-20%) регламентируется требованиями ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Применение материала камерной сушки или зимнего леса (лесоматериалов зимней заготовки) позволяет минимизировать усадку сруба и снизить риск образования трещин в процессе эксплуатации. Профилированный брус (профбрус) благодаря системе соединения «шип-паз» или «немецкий гребень» обеспечивает повышенную ветрозащиту и снижает продуваемость стен. Соединения в углах выполняются по технологиям, соответствующим ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий».
Проектом предусмотрены конструктивные мероприятия для компенсации усадки, неизбежной даже при использовании сухого бруса. Вертикальные опоры и стойки каркаса мансарды оснащаются регулируемыми домкратами (компенсаторами усадки), а крепление обсадных коробок оконных и дверных проемов выполняется с использованием скользящих брусков. Данные решения соответствуют указаниям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» и обеспечивают надежную работу узлов при изменении геометрических размеров стен. Производство домокомплекта на заводе деревянного домостроения позволяет добиться высокой точности геометрии элементов, что упрощает сборку и повышает качество монтажа. Бригада плотников, осуществляющая сборку, должна иметь квалификацию, подтвержденную опытом работы с профилированным брусом.
Выбор сечения профилированного бруса (например, 150х150 мм или 200х200 мм) определяется теплотехническим расчетом согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для условий Тамбовской области, относящейся к климатическому району IIВ, требуется обеспечение нормативного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций. Брус толщиной 200 мм может оказаться недостаточным без дополнительного утепления для режима постоянного проживания. В проекте могут быть заложены варианты наружного утепления по системе «вентилируемый фасад» или использование бруса большей толщины. Древесина хвойных пород (сосна, ель) как материал стен обладает оптимальным соотношением прочности, теплопроводности и паропроницаемости.
Организация производства и контроль качества на всех этапах изготовления элементов домокомплекта являются залогом долговечности строения. Заводская обработка антисептиками и антипиренами повышает биостойкость и пожарную безопасность деревянных конструкций в соответствии с требованиями технического регламента. Зимний лес характеризуется более высокой плотностью и меньшей склонностью к биопораждениям. В каталоге продукции производителя представлены различные типоразмеры и варианты профиля бруса, включая бюджетные линейки эконом-класса. При заказе домокомплекта у производителя исключаются посреднические наценки, что делает стоимость строительства более прозрачной и доступной. Расчет необходимого количества материала производится проектировщиком на основании спецификации.
Выбор типа фундамента для брусового дома 6х5: от винтовых свай до мелкозаглубленных лент с учетом инженерно-геологических условий Тамбова
Основание любого здания должно обеспечивать надежную передачу нагрузок от вышележащих конструкций на грунт. Для легких деревянных домов из профилированного бруса, характеризующихся сравнительно небольшим весом, оптимальными вариантами фундаментов являются винтовые сваи, мелкозаглубленные ленточные фундаменты (МЗЛФ) и столбчатые конструкции. Выбор конкретного типа фундамента производится на основе инженерно-геологических изысканий площадки застройки в соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для условий Тамбова и Тамбовской области, где распространены пучинистые глинистые грунты, особое значение имеет заложение подошвы фундамента ниже глубины сезонного промерзания либо применение противопучинистых мероприятий.
Винтовые сваи как тип фундамента получили широкое распространение в малоэтажном строительстве благодаря возможности быстрого монтажа в любое время года и отсутствию «мокрых» процессов. Согласно СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты», несущая способность винтовой сваи определяется расчетом по грунту и по материалу. Для дома размерами 6х5 метров с мансардой обычно достаточно 9-12 свай, объединенных ростверком из металлического профиля или деревянного бруса. Антикоррозийная защита металлических элементов обязательна и должна соответствовать указаниям ГОСТ 9.602-2016. Устройство цокольного перекрытия и утепление ростверка позволяют создать комфортный микроклимат в подпольном пространстве.
Альтернативным решением выступает мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ) с обязательным утеплением отмостки и подошвы для предотвращения морозного пучения. Этот вариант требует больше трудозатрат и времени на набор прочности бетоном, однако может быть предпочтителен при высоком уровне грунтовых вод или необходимости устройства полноценного подвала (цокольного этажа). Для рассматриваемого проекта, как правило, подвал не предусматривается ввиду малогабаритности, поэтому свайный фундамент чаще оказывается более экономичным и быстрым. В любом случае проектная документация содержит чертежи фундамента с указанием армирования, марки бетона и гидроизоляции.
Независимо от типа выбранного фундамента, необходимо предусмотреть вентиляцию подпольного пространства (продухи) согласно требованиям СП 55.13330. Для деревянных стен важна гидроизоляция между фундаментом и нижним венцом (окладным брусом). Используются рулонные битумные материалы или специальные ленты. Контроль качества монтажа фундамента осуществляется техническим надзором с составлением актов освидетельствования скрытых работ. В прайс-листе компании на строительные услуги стоимость фундаментных работ рассчитывается индивидуально исходя из типа фундамента, характеристик грунта и объема материалов. Цены на винтовые сваи и их установку зависят от диаметра, длины и антикоррозийного покрытия.
Технология возведения и монтажа домокомплекта из профилированного бруса: этапы, контроль качества и обеспечение энергоэффективности для круглогодичного проживания
Процесс строительства дома под ключ включает несколько последовательных этапов: доставку элементов домокомплекта на участок, устройство фундамента, сборку сруба, монтаж кровельной системы, установку окон и дверей, проведение инженерных коммуникаций и отделочные работы. Сборка стен из профилированного бруса производится бригадой плотников в строгом соответствии с проектной документацией и технологическими картами. Применяются межвенцовые утеплители (джут, льноватин) для уплотнения соединений. Важно соблюдать требования СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» в части допустимых отклонений геометрических параметров. Каждый этап сопровождается промежуточной приемкой.
Кровля рассматриваемого проекта может быть двускатной, двухскатной, вальмовой или четырехскатной в зависимости от архитектурного решения. Выбор типа крыши влияет на снеговую нагрузку, которая рассчитывается по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» с учетом района строительства (Тамбов относится к III снеговому району). Стропильная система выполняется из обрезного пиломатериала, обработанного антисептиками. Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, утепление (минеральная вата) и ветрозащиту, что обеспечивает энергоэффективность мансардного этажа. Популярные варианты кровельного покрытия – металлочерепица или мягкая битумная черепица. Покраска или тонирование фасадных поверхностей бруса защищает древесину от ультрафиолета и атмосферных воздействий.
Для круглогодичного проживания особенно важны теплотехнические характеристики ограждающих конструкций. СП 50.13330.2012 устанавливает требуемые значения приведенного сопротивления теплопередаче для стен, покрытий и перекрытий. В проекте брусового дома с мансардой это достигается либо подбором толщины бруса, либо устройством дополнительного наружного утепления. Также необходимо предусмотреть эффективную систему отопления и вентиляции, чтобы избежать переувлажнения конструкций. Энергоэффективные дома класса «А» и выше требуют комплексного подхода к герметизации и утеплению, включая установку качественных стеклопакетов. Индивидуальные проекты могут включать элементы «умного дома» и альтернативные источники энергии.
Строительная компания, выполняющая работы, должна иметь собственные производственные мощности для изготовления домокомплектов, что гарантирует стабильность качества и сроков поставки. Наличие постоянных бригад плотников, прошедших аттестацию, исключает риск привлечения неквалифицированной рабочей силы. Технический контроль на всех этапах – от закладки фундамента до финишной отделки – позволяет своевременно выявлять и устранять недостатки. Прозрачный расчет сметной документации включает детализацию по материалам и работам, что исключает скрытые платежи. Акции и специальные предложения могут снизить итоговую стоимость строительства. Заказ услуг у проверенного производителя – залог надежности и долговечности вашего дома.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства – вот ключевые преимущества обращения к профессионалам. Фирма предлагает услуги по возведению деревянных домов различных типов – от небольших дачных домиков до просторных коттеджей для постоянного проживания. В каталоге представлены фото реализованных объектов, планы и чертежи популярных проектов. Организация осуществляет доставку домокомплектов и монтаж бригадами плотников с многолетним опытом. При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента, что позволяет подобрать оптимальное решение по доступной цене. Обратившись к производителю, вы получаете гарантию качества и надежности вашего будущего дома.
Почему именно мы?
