114 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№24. Дом из профилированного бруса с мансардой 7,5х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х8 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 70.43 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 990 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 260 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 460 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 70.43 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
Архитектурно-планировочные решения проекта №24: брусовой дом 7.5х8 м с мансардой
Проект №24 представляет собой типовое решение малогабаритного жилого строения для постоянного или сезонного использования. Габаритные размеры в плане 7.5×8 м формируют оптимальную площадь для организации частных домовладений. Мансардный этаж увеличивает полезную площадь без расширения пятна застройки, что соответствует требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Двухскатная крыша с жилым чердаком позволяет рационально использовать подкровельное пространство под спальни или кабинет.
Планировочные схемы предусматривают размещение тамбура, гостиной, кухни и санузла на первом этаже. На мансардном уровне организуются две-три спальни, что характерно для бюджетных, но комфортных загородных домиков. Эскизные решения учитывают необходимость устройства естественного освещения через слуховые окна. Согласно СП 70.13330, несущие стены из профилированного бруса воспринимают нагрузки от кровли и перекрытий. Архитектурные чертежи содержат детальные планы, разрезы и фасады с привязкой к местным условиям Тамбова.
Применение сухого бруса камерной сушки минимизирует усадочные деформации, что критично для мансардных этажей. Нормативная база ГОСТ 30974 регламентирует сопряжения угловых врубок и примыканий. Проект №24 адаптирован под климатические нагрузки третьего снегового района согласно СП 20.13330. Внутренние перегородки проектируются каркасными, что снижает массу строения. Такие решения позволяют отнести дом к категории энергоэффективных и теплых для круглогодичного проживания.
Каталог типовых планировок включает варианты с различной ориентацией лестничного марша. Для данного проекта предлагаются компактные и удобные лестницы шириной 900 мм. Все размеры и схемы согласованы с требованиями СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Материал стен – профилированный брус естественной влажности или камерной сушки по выбору заказчика. Использование зимнего леса повышает плотность древесины и снижает риск растрескивания. Документация содержит спецификации пиломатериалов по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454.
Проектные решения прошли проверку на соответствие Градостроительному кодексу РФ в части обеспечения безопасности. Для малометражных домов такой площади характерна высокая степень сборности и технологичности. Наличие полного пакета чертежей позволяет рассчитать точную смету и заказать домокомплект. Популярные типовые проекты, подобные №24, часто выбирают для дачного или постоянного проживания. Индивидуальные особенности участка могут быть учтены при адаптации фундамента и инженерных сетей.
Конструктивные особенности и нормативное обоснование применения профилированного бруса камерной сушки
Профилированный брус в проекте №24 имеет замковое соединение «гребень-паз» с компенсационными пропилами. Такая геометрия снижает продуваемость стыков без применения межвенцовых утеплителей на этапе монтажа. Согласно СП 50.13330, приведенное сопротивление теплопередаче стен из профбруса сечением 150×150 мм достигает нормируемых значений для климатической зоны Тамбова. Материал камерной сушки с влажностью 12-14% исключает усадочные деформации более 1-2%. Это позволяет выполнять чистовую отделку и устанавливать оконные блоки без компенсаторов.
Применение сухого бруса из зимнего леса гарантирует стабильность геометрии в процессе эксплуатации. ГОСТ 24454 устанавливает номинальные размеры пиломатериалов хвойных пород, используемых в домокомплекте. Сращивание по длине не допускается – все элементы являются цельными. Угловые соединения «в чашу» или «в лапу» проектируются с учетом последующей усадки, хотя для камерной сушки этот фактор минимален. Технический контроль на производстве проверяет соответствие профиля и отсутствие дефектов по СП 48.13330.
Деревянные конструкции стен работают как пространственная система, воспринимающая ветровые и сейсмические нагрузки. Для Тамбовской области сейсмичность не превышает 6 баллов, что допускает применение брусовых технологий без дополнительного армирования. Нагели из сухой березы устанавливаются с шагом 1,5-2 м для фиксации венцов от горизонтальных смещений. СП 64.13330 требует расчета на смятие древесины в местах опирания балок перекрытия. Все несущие элементы имеют расчетное сопротивление изгибу не менее 14 МПа для сосны.
Монтаж стеновых панелей из профилированного бруса производится бригадой плотников с использованием пневматических молотков и гидравлических стяжек. Каждый венец маркируется в соответствии со схемой сборки, входящей в состав домокомплекта. Усадка строения из сухого материала не превышает 0,5-1%, что позволяет завершить отделку и установку кровли в один строительный сезон. Проект №24 предусматривает устройство вентилируемого фасада или покраску специальными составами по СП 70.13330. Огнебиозащитная обработка обязательна согласно требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Сравнение с сырым брусом показывает: камерная сушка сокращает сроки возведения и исключает трещинообразование. Для загородных домов и дачных построек это ключевое преимущество. Производитель предоставляет гарантию на геометрию профиля и отсутствие внутренних напряжений. Экономичные решения на базе профбруса естественной влажности требуют технологического перерыва на 6-12 месяцев для первичной усадки. Проект №24 ориентирован на тех, кто ищет быстровозводимые и теплые строения без простоев. Стоимость домокомплекта из сухого материала окупается снижением рисков и затрат на доделки.
Фундаментные решения, устройство кровли и обеспечение энергоэффективности для круглогодичного проживания
Для брусового дома №24 в Тамбове рекомендован фундамент на винтовых сваях согласно инженерно-геологическим изысканиям. Данный тип основания не требует бетонных работ и может быть установлен за один день. СП 22.13330 регламентирует расчет несущей способности свай по грунту и материалу. Шаг свай назначается не более 2,5 м, диаметр лопастей – 300 мм. Обвязка из бруса сечением 200×200 мм распределяет нагрузки от стен на свайное поле.
Альтернативой выступает мелкозаглубленный ленточный фундамент для участков с высоким уровнем грунтовых вод. Применение винтовых свай позволяет нивелировать сезонные морозные пучения без подкопа. Для малогабаритных домов массой до 30 тонн это наиболее бюджетное и быстрое решение. Все металлические элементы покрываются антикоррозийным составом. Цокольное перекрытие утепляется экструдированным пенополистиролом по грунту или вентилируемому подполью.
Кровля проекта №24 – двухскатная или вальмовая по выбору заказчика. Угол наклона скатов 30-35° обеспечивает самоочищение от снега. Стропильная система из доски 50×200 мм рассчитывается по СП 20.13330 на снеговую нагрузку 1,8 кПа. Подкровельное пространство мансарды утепляется минераловатными плитами толщиной 200 мм. Пароизоляция и ветрозащита монтируются с соблюдением зазоров по СП 50.13330. Кровельное покрытие – металлочерепица или гибкая черепица с подкладочным ковром.
Энергоэффективные дома из бруса требуют тщательной герметизации стыков и примыканий. Углы и врубки дополнительно уплотняются джутовым полотном. Для зимних вариантов проживания рекомендуется устройство системы принудительной вентиляции с рекуперацией. СП 60.13330 нормирует воздухообмен для жилых помещений не менее 30 м³/ч на человека. Остекление – двухкамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным покрытием. Современные проекты экономичных домов достигают класса энергоэффективности В+.
Покраска фасадов выполняется паропроницаемыми акрилатными составами для защиты от УФ-излучения. Периодичность обновления покрытия – каждые 5-7 лет. Для кровли организуются снегозадержатели и водосточная система согласно плану. Теплые мансарды требуют утепления фронтонов и слуховых окон. Все инженерные решения согласуются с СП 31-105 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов». Комплексный подход позволяет использовать строение как жилое круглый год без промерзания углов.
Организация строительства: домокомплект, монтаж бригадой плотников и сдача под ключ
Возведение дома из бруса №24 начинается с изготовления домокомплекта на собственном производстве. Каждый элемент нумеруется и упаковывается в термоусадочную пленку для защиты при доставке. Комплект включает стены, перегородки, балки перекрытия, стропила и обрешетку. Проектная документация передается заказчику для ознакомления с чертежами и схемами сборки. Согласно СП 48.13330, производитель обязан предоставить сертификаты на пиломатериалы и огнебиозащиту.
Монтаж осуществляется аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт работы с профилированным брусом камерной сушки. Работы ведутся в соответствии с технологической картой, разработанной на основе проекта. Сборка стен на нагели с контролем вертикальности и горизонтальности каждых трех венцов. Устройство кровли и установка оконных блоков выполняется после возведения коробки. Заказчик вправе найти стороннюю организацию, но гарантия распространяется только на монтаж силами компании.
Строительные услуги предоставляются по принципу «под ключ» с фиксацией сроков в договоре. Этапы включают устройство фундамента, возведение стен, монтаж кровли, установку дверей и окон, инженерные коммуникации. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи и дополнительные расценки. Компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности участка и пожелания клиента при формировании итоговой стоимости. Для постоянных заказчиков действуют акции и сезонные предложения.
Собственные производственные мощности позволяют контролировать качество на всех этапах – от распиловки до отгрузки. Технический контроль включает проверку геометрии, влажности и отсутствия пороков древесины. Бригады плотников используют специализированный инструмент для подгонки замков и врубок. Соблюдение регламентированных сроков строительства достигается параллельным изготовлением домокомплекта и подготовкой фундамента. Заказать строительство дома или бани из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении.
Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Потенциальным клиентам, которые ищут надежного исполнителя, рекомендуется изучить каталог типовых проектов и запросить расчет стоимости для своего участка. Фирмы, предлагающие дешево без детальной проработки, часто нарушают технологию. Инвестиции в качественный профбрус и профессиональный монтаж окупаются долговечностью и комфортом проживания.
Почему именно мы?
