116 отзывов
70 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№129. Дом из профилированного бруса 8х9 с террасой и с/у
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Площадь застройки: | 72 м2 |
| Общая площадь: | 102 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 680 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 930 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 890 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 102 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 66 м2
площадь: 64 м2
площадь: 76 м2
Проект брусового дома №129: габаритные схемы и нормативное обоснование применения профилированного бруса камерной сушки
Проект №129 представляет собой типовое решение малогабаритного жилого строения с планом 8х9 метров, дополненного террасой. Данный размер относится к категории оптимальная площадь для загородных деревянных домиков, обеспечивающая рациональное распределение нагрузок согласно СП 20.13330. Конструктивная схема здания базируется на использовании профилированного бруса (профбруса) естественной влажности или материала камерной сушки. Выбор конкретного типа пиломатериала регламентируется ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, где установлены требования к древесине хвойных пород для несущих элементов.
Применение сухого бруса зимнего леса позволяет минимизировать неравномерную усадку брусового дома, что критически важно для сохранения геометрии проемов и узлов сопряжений. СП 64.13330 «Деревянные конструкции» предписывает учитывать начальную влажность древесины при расчете деформаций оснований и соединительных элементов. Для проекта №129 рекомендован домокомплект из профилированного бруса камерной сушки с влажностью не более 18%, что соответствует требованиям к деревянным конструкциям постоянного проживания. Такие деревянные дома демонстрируют стабильные теплотехнические характеристики и не требуют повторной конопатки после первичной осадки.
В эскизных проектах и чертежах плана особое внимание уделяется узлам примыкания террасы к основному объему. Согласно СП 70.13330, несущие стены из профбруса должны воспринимать как вертикальные, так и горизонтальные ветровые нагрузки. Геометрические параметры сечения бруса (обычно 150х150 мм или 200х150 мм) подбираются на основе теплотехнического расчета по СП 50.13330. Для климатических условий Тамбова достаточной признана толщина профилированного бруса 180 мм, что позволяет отнести строение к категории теплые жилые здания без дополнительного утепления фасадов.
Заказ домокомплекта №129 предполагает разработку схем раскладки венцов и спецификации на каждый элемент. Производство брусовых деталей на собственном оборудовании гарантирует точность замковых соединений («шип-паз» или «гребенка»), что снижает продуваемость стыков. В каталоге типовых решений данный проект позиционируется как популярные и практичные загородные дома, пригодные для сезонного или круглогодичного использования. Строительные услуги по возведению такого здания включают также монтаж системы вентиляции подкровельного пространства, поскольку герметичность профбруса требует организованного воздухообмена согласно СП 55.13330.
Для заказчика важно понимать, что изготовление домокомплекта из сухого профилированного бруса исключает длительную технологическую паузу на первичную усадку. В отличие от материалов естественной влажности, такие деревянные конструкции позволяют сразу приступить к чистовой отделке и установке оконных блоков. Расценки на проект формируются с учетом сложности профилирования, объема выборки чашек и длины пиломатериалов, что отражается в сметной документации.
Фундамент на винтовых сваях и устройство крыши: нормативные решения для брусового дома с террасой
Для проекта №129, реализуемого на участках с пучинистыми грунтами Тамбова, оптимальным признано устройство фундамента из винтовых свай по СП 22.13330. Данный тип основания исключает необходимость масштабных земляных работ и позволяет компенсировать сезонные подвижки грунта без разрушения брусовой коробки. Винтовые сваи погружаются ниже глубины промерзания (расчетная величина по СП 22.13330 для Центрального Черноземья составляет 1,4–1,6 м). Ростверк из стального швеллера или бруса обвязывает оголовки, образуя жесткую раму под первый венец.
Конструкция террасы, являющейся открытой пристройкой, не требует заглубленного фундамента — достаточно установки отдельных свайных опор с шагом 1,5–2,0 м. Согласно СП 20.13330, при расчете несущей способности свай учитывается временная снеговая нагрузка на кровлю основного объема и навес террасы. Для двухскатной крыши проекта №129 применяется стропильная система из обрезной доски, опирающаяся на мауэрлат из профилированного бруса верхнего венца. В альтернативных модификациях возможна четырехскатная (вальмовая) кровля, повышающая ветроустойчивость строения.
Выбор типа крыши — двускатной или вальмовой — влияет на геометрию террасы и свесов. СП 64.13330 предписывает выполнять сопряжение стропильных ног с коньковым прогоном через врубки или металлические зубчатые пластины. Для кровельного покрытия применяются легкие материалы (металлочерепица, профнастил), не создающие избыточной нагрузки на брусовые стены. Устройство карнизных и фронтонных свесов защищает профилированный брус от увлажнения, что критически важно для предотвращения биоповреждений по ГОСТ 30974 (нормы влажности древесины в конструкциях).
При возведении дома №129 бригада плотников выполняет сборку стенового домокомплекта с параллельным монтажом межвенцового утеплителя (джут или льноватин). Терраса, не имеющая отапливаемого контура, проектируется с учетом открытых ветровых воздействий. Ее ограждения из бруса или балясин должны соответствовать требованиям СП 55.13330 к высоте перил (не менее 0,9 м). Установка винтовых свай под террасой производится на той же глубине, что и под основным зданием, во избежание разности осадок.
Покраска или антисептирование всех деревянных элементов, включая свайный ростверк и стропила, выполняется составами на алкидной или акриловой основе. Согласно СП 48.13330, обработка должна производиться до начала сборки, чтобы обеспечить защиту торцов и замковых соединений. Фото готовых объектов из каталога демонстрируют, что при соблюдении технологии двухскатная или вальмовая крыша над брусовым домом №129 сохраняет герметичность в течение десятилетий. Строительство такого типа относится к категории бюджетные, но энергоэффективные решения для малометражных жилых построек.
Теплотехника и усадка: энергоэффективные деревянные дома из профилированного бруса зимнего леса
Для обеспечения нормативного сопротивления теплопередаче стен (согласно СП 50.13330) профилированный брус должен иметь расчетную толщину, учитывающую коэффициент теплопроводности древесины сосны или ели (0,09–0,14 Вт/(м·К)). В проекте №129 применен профбрус сечением 190х140 мм с замком «гребенка», что исключает продувание стыков. Такие деревянные дома относятся к категории энергоэффективные и не требуют дополнительного утепления фасадов. Для условий Тамбова приведенное сопротивление теплопередаче стены из сухого бруса достигает 3,2 м²·К/Вт, что соответствует требованиям к зданиям постоянного проживания.
Камерная сушка пиломатериала обеспечивает остаточную усадку не более 3–5 мм на метр высоты стены, тогда как брус естественной влажности дает усадку до 8–10%. Согласно СП 64.13330, при проектировании брусовых зданий необходимо предусматривать компенсационные зазоры в оконных и дверных проемах (установка обсадных коробок). Для домокомплекта из сухого бруса зимнего леса зазор может быть уменьшен до 30–40 мм, что упрощает последующую отделку. Процесс усадки завершается в течение 6–12 месяцев после сборки, после чего производится окончательная регулировка навесного оборудования.
Теплые стены из профилированного бруса обладают высокой паропроницаемостью (0,06 мг/(м·ч·Па)), что требует устройства вентилируемого фасада только при наружной облицовке. Для сохранения микроклимата в малогабаритных домиках площадью до 70 м² (полезная площадь проекта №129 с учетом террасы) достаточно естественной приточной вентиляции. СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» регламентирует кратность воздухообмена 0,35 1/ч для жилых комнат. Зимние деревянные строения из профбруса камерной сушки аккумулируют тепло благодаря высокой теплоемкости древесины (2,3 кДж/(кг·К)).
Индивидуальные планировки, вносимые в типовой проект №129, могут касаться расположения перегородок внутри брусового контура. Внутренние стены из более тонкого профилированного бруса (100х140 мм) или каркасные щиты должны обеспечивать звукоизоляцию не менее 45 дБ согласно СП 51.13330. Для дачных домиков и садовых построек допускается снижение требований к звукоизоляции. Однако при заказе дома для круглогодичного проживания все ограждающие конструкции должны соответствовать нормам СП 23-103-2003. Использование сухого бруса исключает появление трещин усушки, что характерно для материала естественной влажности.
Схемы раскладки венцов в проекте №129 предусматривают чередование пазов и гребней для блокировки сквозных щелей. Дополнительная герметизация достигается применением акриловых герметиков по ГОСТ 30974 для деформационных швов. Компактные и удобные планировки с террасой позволяют использовать данный проект как летние, так и зимние жилые единицы. Экономичных вариантов исполнения — с брусом естественной влажности — следует избегать, если требуется немедленная отделка и заселение. Прайс на домокомплект из камерной сушки включает в себя антисептирование торцов и упаковку для транспортировки с доставкой на участок.
Организация строительства под ключ: бригада плотников и технический контроль при возведении дома №129
Заказать строительство брусового дома №129 целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предоставляет комплексные услуги: от разработки эскизных проектов и чертежей до финишной покраски фасадов. В собственности компании находятся производственные мощности для изготовления домокомплектов из профилированного бруса камерной сушки. Это позволяет контролировать геометрию замков и соблюдение допусков согласно ГОСТ 24454. Клиенту не нужно искать отдельных производителя, монтажную бригаду или автора проектных решений — все этапы интегрированы в единый цикл.
Бригада плотников, аттестованная на работы с профбрусом, выполняет сборку стен с контролем вертикальности углов и горизонтальности рядов. Технический контроль на каждом этапе (устройство винтовых свай, монтаж цокольного перекрытия, возведение коробки, установка стропильной системы с двускатной или четырехскатной крышей) ведется инженерами компании. По результатам приемки составляются акты скрытых работ, что соответствует требованиям СП 48.13330. Сметная документация прозрачна: в ней детализированы расценки на материалы, доставку, сборку и покраску. При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности участка (рельеф, тип грунта), а также индивидуальные пожелания заказчика по планировкам и отделке.
В каталоге типовых проектов представлены авторские и нестандартные решения: от небольших малогабаритных домиков до больших жилых зданий площадью свыше 150 м². Фото реализованных объектов демонстрируют различные варианты кровель (вальмовые, двускатные, четырехскатные) и типов террас. Компания предлагает как бюджетные серии эконом-класса, так и премиальные проекты из сухого бруса зимнего леса с повышенной энергоэффективностью. Для тех, кто ищет надежного подрядчика, важно наличие собственного производства — это гарантирует отсутствие наценок посредников и соблюдение сроков изготовления домокомплекта. Сроки строительства под ключ (от закладки винтовых свай до сдачи объекта) регламентируются договором и обычно составляют 4–8 недель для проекта 8х9 м.
Акции и сезонные предложения позволяют снизить стоимость заказа без потери качества. Потенциальному заказчику не нужно самостоятельно рассчитать необходимое количество профилированного бруса или подобрать сечение для перекрытий — инженеры компании выполняют все проверочные расчеты по СП 20.13330 и СП 64.13330. Прозрачный прайс-лист с расценками на типовые позиции (стеновой брус, винтовые сваи, кровельные материалы) доступен для ознакомления. Сколько стоит конкретный проект с учетом доставки и монтажа, определяется после выезда замерщика на участок. Компания также предоставляет услуги по покраске фасадов составами, продлевающими срок службы дерева до 50 лет.
Устройство террасы, установка оконных блоков с обсадой, монтаж внутренних перегородок — все работы выполняются одной организацией, что исключает разрыв ответственности. Для заказчика важно, что компания работает с юридическим оформлением договора, предоставляет гарантию на конструктивные элементы и скрытые работы. Не нужно искать отдельных фирмы для изготовления домокомплекта и его сборки — достаточно оставить заявку в каталоге или по телефону (без указания номера в тексте). Малогабаритные и узкие планировки, популярные среди владельцев небольших участков, также могут быть адаптированы из типового проекта №129. В итоге заказчик получает полностью готовый к заселению деревянный дом с крышей, террасой и фундаментом, соответствующий всем действующим нормам РФ.
Почему именно мы?
